N海都记者 洪德木

海都讯 正处于炎热时节的7月份，从时间节点上属于楼市淡季，但在今年7月份，却出现了楼市市场淡季不淡的现象。上周，莆田楼市就有众多楼盘举行暖场活动，甚至还有莆田万科城7期新品加推、正荣润璟空中院墅开始认筹等楼盘营销活动。

据海都莆田楼市周报数据统计，上周（7月20日—7月26日），莆田全市楼盘网签量为390套，环比下降了35%，上周全市网签面积为50047.88平方米。从近段时间销售数据来看，近一个月以来，荔城区和涵江区的楼盘销售量一直占据着整体大多数，这两个区域新盘增多也推高了整体销售量。

另据统计，截至7月26日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为30303套，环比有所下降，全市可售住宅类楼盘房源总面积为387.54万平方米，其中，城厢区约为72.36万平方米，荔城区约为111.1万平方米，涵江区约为77.99万平方米，秀屿区约为56.92万平方米，仙游县约为69.17万平方米。

在楼盘预售许可证发放方面，上周全市共有四个楼盘获得预售许可，分别为莆田雅颂居、艺境天下、凯天国际和莆田万科城，这四个楼盘获得批准预售的住宅共有296套、商铺9间、车位488个以及其他业态产品282套；在楼盘成交均价方面，根据数据统计，上周全市楼盘成交均价约为7720元/平方米，与前一周相比，价格回落幅度较大。业内人士表示，主要是涵江区低单价楼盘成交数量较多影响了整体价格。

2015年7月20日—2015年7月26日

行政区套数(套)面积(㎡)金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 55 7701.39 7632.32 9910

荔城区 129 15849.22 15298 9652

涵江区 132 16905.51 10096.8 5972

秀屿区 16 2159.68 1190.14 5511

仙游县 58 7432.08 4417.46 5944

全市 390 50047.88 38634.72 7720