N海都记者 洪德木 文/图

核心提示 转眼7月份就要过去了，在莆田楼市，可以说是过了一个淡季不淡的月份，不少开发商趁着暑假机会，纷纷开盘或者推出以少年儿童为主题的亲子营销。不过，海都记者了解到，在接下来的8月份，莆田楼市开发商则显得较为低调，多数楼盘以延续7月份的销售节奏为主，当然，也有部分楼盘会依据营销节点进行销售安排，8月楼市依然会热闹。

8月中元节按风俗开盘少

在7月份临近结束之际，海都记者走访了莆田多个楼盘发现，接下来的8月份，主动推盘的开发商比7月份少，大多数楼盘则是计划延续7月份的楼盘营销状态，或者走出营销中心进行拓客，或者是对现有的房源进行预约。

“德信御龙湾一期开盘销售超过了90%，销售量还很不错，目前高层房源正在预约，实景别墅也在预约，在8月份主要还是以房源预约为主。”德信御龙湾工作人员告诉记者，楼盘8月份主要还是延续7月份的营销节奏，“8月份正处于传统的中元节，以莆田当地的风俗来看，楼盘开盘的数量应该不会很多。”

金九银十开发商集中推盘

万星幸福城工作人员也表示，在7月份、8月份，都会以楼盘外出拓客为主，在营销中心则是以案场接待为主要内容，“楼盘计划在9月份或者是10月份开盘，那时刚好是金九银十时期，也比较适合开盘推房源。”

与上述两个楼盘相同的是，位处涵江区域的皇家庭院在8月份也是有同样的营销计划，其楼盘工作人员告诉记者，在接下来的一个月时间主要还是以房源的自然去化为主，目前正在推的优惠方案是“老带新”买房优惠。

在海都记者近日走访的秀屿区楼盘当中，大多数楼盘8月份的营销计划也是如此。以正常的案场销售为主，并没有楼盘有开盘计划，公园湾1号、鼎秀苑、荣府一品等楼盘工作人员均表示，因为处于淡季时期，将会把推盘计划放在9月份之后。

部分楼盘推盘预告

当然，在大多数楼盘较为低调之际，也有不少楼盘由于营销节点的缘故，会选择在8月份进行楼盘推广，这包括骏欧龙盘的别墅样板房开放、莆田雅颂居的海洋泳池开放以及碧桂园浪琴湾的新房源开盘等，以下是海都记者根据走访了解到的这三个楼盘在8月份的营销计划，有意向的市民届时可到现场进行参观购买。

楼盘：骏欧龙盘

别墅样板房将于8月中旬开放

详情：据骏欧龙盘工作人员介绍，楼盘别墅样板房将于8月中旬开放，开发商旨在通过样板房的开放，将别墅的整个空间概念呈现给全城市民。而据了解，此次开放的别墅样板房设计为新中式院落，具有很强的中式文化氛围，样板房面积约有300㎡，分为地上五层和地下两层，地下设计有地下室、架空层，地上空间功能区、家庭区、会客厅等各个空间相互分离，居住体验极佳。

据悉，骏欧龙盘位于莆田市城厢区，是莆田集高舒适度、高经济性，兼得山和水的市中心稀缺居住产品。项目建筑造型风格上采用新古典与现代风情交融的线条，典雅沉稳、高低错落有致、层次感极强，表现一种复兴的都市精神、贵族气质和经典恒久。

楼盘：莆田雅颂居

海洋泳池8月8日开放

详情：莆田雅颂居国标级海洋泳池将于8月8日正式开放，此次开放的游泳池面积约1300㎡，与国际标准泳池同尺度；同时，游泳池除常规的深、浅泳池分区之外，还配备独立的儿童泳池，无论是儿童、初游者、老年人还是游泳健将，都可以在其中找到适合自己的位置；游泳池采用由天然矿物质和玻璃粉制成的23mm七彩石纹系列玻璃马赛克，具有色调柔和、朴实、典雅、美观大方、化学稳定性、冷热稳定性好等优点，经过全手工拼接，七彩颜色相搭配，在重现海洋斑斓至美的同时，更能保证业主的健康。

在配套系统方面，游泳池配备全球泳池品牌用材——西班牙的ESPA、美国的BLUE WHITE、德国的SIEMENS、美国的水精灵等国家大牌。为便于业主日常游泳需求，雅颂居更贴心地配备182㎡更衣室，同时采用国际大牌TOTO淋浴设备；同时，游泳池采用国家一级水流过滤系统，水流不间断循环过滤，全天候动态流水，又引进全新紫外线杀菌体系，让游泳环境更加清新自然。

楼盘：碧桂园浪琴湾

8月8日开盘

详情：在去年第一次开盘旺销2900套之后，8月份，碧桂园浪琴湾将进行第二次开盘，此次开盘推出的产品有135~178㎡的亲海复式、69~138㎡的精装海景洋房以及256~1008㎡的钻石墅房源。同时，在8月8日开盘之前，碧桂园浪琴湾全新一线海景【观山海】，正处于全城认筹中。其中，海景精装2房交5000元可抵房款1万元，精装海景3房/海景复式交1万元可抵房款2万元，一线海景钻石墅交2万元可抵房款4万元，认筹就可以参与砸金蛋活动，奖品有iPad、金羊吊坠等。

据悉，碧桂园浪琴湾位于莆田妈祖城，项目总建筑面积约70万平方米，产品规划有钻石·墅、双拼美墅、精装洋房。社区规划有五星级高端会所、海景商业街，集休闲、娱乐、餐饮于一体；更首创无边际海景泳池和室内恒温泳池，四季皆可畅游；北师大幼儿园已正式签约进驻，业主子女有优先入学权，并享受保教费8折优惠。