婚前房子、婚后房子，怎么界定？

荔城区赵女士：我和男朋友婚前买了一套房，登记是我的名字，如果现在我们登记结婚，婚后办理房产证时，这套房子是算婚前还是婚后？如果要加他名字，需要什么手续？

答：婚前购买的房子属于婚前财产，领取产权证的时间不对之产生影响，婚后可以直接凭配偶关系证明到相关部门办理加名手续。

城厢区刘先生：我在开发商那里买了一间店面，但是在办理按揭时，因为材料不够，没办法办理，现在想退房，这种情况下，会是属于哪一方违约呢？想要退房时，怎么判定哪方违约？

答：关于您提出的问题，是否违约还需要看合同的约定，在办理按揭时是哪一方的义务，如果是开发商的义务，那么，您是有权利要求退房的。