N海都记者 庄少虹

8月8日，强台风“苏迪罗”肆虐。久未遭遇台风袭击的福州人，再一次将焦点集中在了居住小区的“抗台风”能力上。小区内的规划设计、供水供电系统、房子质量以及物业的维护水平等成为了大家热议的话题。

为了解各小区的抗台风指数及效果，“海都新地产”通过邮箱、QQ、微信等多个线上渠道，进行了持续4天的线上调查，邀请189位来自各个新旧社区的业主参与，并对调查内容进行了汇总梳理。

八成居民日常生活受影响

“苏迪罗”的到来，对许多市民的生活都造成了影响。在调查中，只有43位网友表示未受明显影响，吃穿住行一切正常。其他近8成居民表示日常生活都受到或大或小的影响。台风带来的强风、强降雨，让小区及周边道路被淹，造成出行困难。而供水、供电系统被淹，也造成了断水断电现象，有的居民甚至到8月12日还没恢复供电。部分房子甚至出现了渗水、漏水、外墙剥落等质量问题。

地下“配电房”麻烦不少

断电后，很多居民发现，除了片区内供电设备受损造成断电外，主要还是因为小区的配电房进水或者线路、变压器等设备损坏造成断电。从这次台风后电力维修的情况来看，区域内的整体断电往往在1~2天内就能修复，但小区内的电房、设备损坏等问题，则要由物业先进行排水，相关部门方能进行设备维修，恢复供电。

“我们小区地库积水十分严重，物业抽水泵不够，抽了很久才把水排干净，工作人员才能进行设备烘干、检修，所以直到周二才恢复供电。”东区一业主张女士说道。事实上，在调查中，能在24小时内恢复供电的住户只有22%，其他的都要等上一两天，甚至有的住户三天以上还没恢复供电。

台风考验物业水平

怎样把台风的伤害降到最小，怎样迅速在台风后解决问题，是对物业水平的一大考验。在本次调查中，超7成市民都表示，物业在台风来临前都进行了相关的预防工作，但主要是以张贴告示、通知住户防范为主。能够提前检查、清理排水系统，采取防洪、防风措施的小区并不多。虽然，台风前防范措施不够，但在台风后，84%的物业公司都有将处理工作做到位，对于一些房屋出现问题的家庭，也能及时登记安排处理。

地利人和决定小区“抗灾”能力

调查显示，经历此次台风，只有16%业主对自己小区的“抗台风”能力比较满意。

最后，业主认为想要“抗灾”能力强的房子，最重要的是选择区域、地势更好的楼盘，否则如果出现暴雨、台风天气，就有可能面临被围困、出行困难的情况。

小王所居住社区就在六一北路上，因为临近晋安河且小区地势较低而被困，“一楼的水都快到膝盖了，到处都是垃圾淤泥，周末两天都不敢出门，周一公交更是绕道没法乘坐，只能趟水走路上班。”

除了地势问题，在业主看来，小区的规划设计也很重要。住在五四北的陈女士就感到很幸运，“虽然外面街道被淹了，但小区内没有积水，地下车库也未被淹。”而周边小区因地面和地下的排水系统跟不上，排水较慢，就出现积水倒灌等问题。

物业水平的高低也决定着台风前后小区生活是否安宁有序。台风天物业自备发电机，每天定点发电、续水，保障了小区业主在台风期间的正常生活。

□互动送礼

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