N海都记者 廖庆升 陈钟兰 文/图

海都讯 台风“苏迪罗”已走了一周多，此前困扰福州市民的水电气问题，绝大部分都已得到解决，市民的生活也已恢复正常。不过，至今仍有些小区还存留一些“台风后遗症”，这些问题几乎都是小区自身的“内疾”。此时需要居民拿出主人翁姿态，物业公司担起管家之责，齐心协力共同解决。

屋顶琉璃瓦悬空恐成“高空炸弹”

地点：晋安区汤斜佳园

“‘苏迪罗’刚走，‘天鹅’又来了，我们头顶的‘高空炸弹’什么时候能够拆除？”昨日，福州晋安区汤斜佳园的陈女士拨打海都热线95060称，8日台风来袭时，小区8号楼楼顶不少琉璃瓦被吹落，虽未造成人员伤亡，但琉璃瓦已松动，甚至悬挂在半空，“一旦再来台风，这些瓦片随时可能掉落伤人”。

昨日，记者刚走进小区，就看到小区绿化带、停车棚上还有不少琉璃瓦的碎片。小区8号楼楼顶琉璃瓦片出现不同程度受损，部分瓦片已经松动、脱落，而6号楼甚至有瓦片悬空挂在楼顶天台上。居民陈女士担忧地说，这周台风又要来了，风一吹，这些琉璃瓦随时可能掉落砸伤人。

小区物业杨主任表示，8栋楼琉璃瓦的维修费至少要几万元，而物业目前已入不敷出，无力承担。此外，杨主任认为，琉璃瓦的维修，应由开发商负责。他向记者出具了一份业主提供的福建省新建商品住宅质量保证书，上面显示小区在2010年11月16日竣工验收合格，屋面防水的保修期为5年，“目前还没过期，所以应由开发商负责维修”。

汤斜佳园开发商为福州市省重点建设项目征地拆迁指挥部，工作人员表示，琉璃瓦脱落是由不可抗力引起的，“我们会向领导汇报，同时看看建设商能否出一些资金，但这些都没法保证”。

记者也就此事咨询了福建闽君律师事务所卓文彬律师。他说，琉璃瓦脱落，可以认为是不可抗力引起的，也可认为是质量问题导致，出现争端时，双方可以请彼此都认可的、有资质的鉴定机构进行鉴定，如果确定是质量问题，开发商要负保修责任，如果确定是台风引起的，维修费用需全体居民分担。

台风过后10天 小区依然停水

地点：光明路榕江新天地

“台风已走了10天，可我们仍在忍受停水之苦。”近日，福州光明路榕江新天地多名居民向海都热线95060反映，自“苏迪罗”来袭时，小区便开始停水。自来水公司曾到小区检查，告知停水问题要由小区内部自行解决，此后便无人管了，如今大伙只能靠提水度日。

据了解，目前榕江新天地小区里仍处于停水状态的只有1号楼，且为3层以上住户，共100多户。福州市自来水公司客服部工作人员告诉记者，1号楼连接水泵的管道老化破损漏水，导致水在输送到顶楼蓄水池的过程中漏掉，所以3楼以上的住户才会停水。而老化的管道在小区建筑内部，不在自来水公司的维修范围内，只能由业主自行组织修复。该工作人员强调，目前福州市所有自来水外部管线均已抢修完成，如果一些小区仍停水，应该是小区内部水泵、水管的问题，这类问题应由用户自行组织修复。

曙光社区李主任说，修复榕江新天地1号楼老化的水管，费用约为3.7万元，需启动小区公共维修基金。考虑到公共维修基金申请审批的时间比较长，所以上周末召开了居民协调会，目前决定由业主和物业各先出一部分资金，凑齐维修费，待公共维修基金审批下来后，再退还给大家。目前，施工人员已进小区施工，争取本周恢复供水。

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