N海都记者 陈盛钟/文 马俊杰/图

海都讯 莆田城厢区建工楼的居民近段时间进出都小心翼翼的，得时不时地看看头顶，因为这幢高层建筑近期发生了多次外墙瓷砖脱落的情况，前几天一行人还差点被掉落的瓷砖砸中。对此，城厢区住建局负责人表示，该楼部分产权属于住建部门下属单位，部分产权则对外转让了，他们将对现场评估后再进行处置。

居民：“砸到人麻烦就大了！”

昨天上午，记者来到位于莆田城区学园街与石室路交叉路口的城厢区建工楼。该大楼呈不规则结构，主体共有9层，楼顶还有一层铁皮屋，一楼为店面，二楼以上为办公及住宅区。记者看到，该楼正对学园街的一面外墙上有4处瓷砖大面积脱落，露出水泥墙和空心砖砖体。瓷砖脱落集中在4至7层。此外，靠近石室路的外墙也有多处瓷砖脱落，部分楼层外墙瓷砖新旧不一，有些看上去像是后来补的。

记者了解到，城厢区建工楼一层沿街有10多家商铺，还有一家航空票务中心及一家自助银行网点。同时，在建工楼大院内，有城厢区纪委监察局、区环保监察大队、区住建局质监站等多家单位，人员出入频繁。“就怕出事，砸到人麻烦就大了！”郑先生住在该楼里，他说建工楼已经建成20多年时间，大概几年前开始，沿街外墙瓷砖就不时脱落。上个月以来，大面积脱落的情况频发，尤其是台风天，哗哗掉落一大片，所幸至今还没有伤到人。

另一名居民说，之前也曾看到有人对瓷砖脱落的外立面进行“缝缝补补”，但始终没有彻底解决问题。

部门：已列入征迁所以未修缮

建工楼的一名保安介绍，近一个月来，该大楼确实发生了多次瓷砖脱落事件，存在安全隐患。目前，他们已经贴出了告示牌，提醒大家注意头顶安全。

城厢区住建局办公室黄主任告诉记者，该楼建设年代较早，目前大楼的部分产权属于区住建部门下属单位，还有部分产权则转让给住户了。此前，建工楼所在的区域已列入城厢区下磨溪综合治理工程新光影院片区改造项目，并完成了测量。不过，该项目何时启动改造仍是一个未知数。

“考虑到该大楼已列入拆迁改造范围，也就没有安排修缮。”黄主任说，针对该大楼外墙瓷砖频频脱落一事，他已向相关分管领导汇报，将组织人员对现场脱落情况进行评估，再计划如何消除安全隐患。