N海都记者 蔡学伟

海都讯 9月23日，望着刚刚恢复运行的电梯，家住仙游海亭嘉苑小区5号楼的业主却怎么也高兴不起来，因为两天后，小区的电梯又将被关停，他们又得过上天天爬高楼的日子。小区宜家物业公司表示，由于业主欠交物业费以及电梯“五通话”系统已经损坏，无人进行接收和修理，导致小区电梯面临现在的窘境。

业主：10多层楼 一天要爬8趟

家住该小区5号楼的一位业主告诉记者，该小区是2010年左右交房的，小区内共有5幢楼房，其中3号楼和5号楼是19层的高层建筑。大约10多天前，小区3号楼和5号楼各有一部电梯出现了问题，随后物业通知电梯维修公司前来修理。电梯修好后，却不让业主使用，后来才知道是因为物业公司欠了电梯维修公司大笔维修费，对方拒绝重新开放电梯。

小区的另一业主陈先生告诉记者，自己住在5号楼10层以上的楼层，电梯停运的这10多天时间，他每天至少要爬8趟十多层的楼梯，每爬一次都会感到筋疲力尽。

电梯维修公司：“五通话”系统损坏 不是他们安装的

负责该小区电梯维护工作的通用福建电梯有限公司的一负责人说，海亭嘉苑小区的电梯一直是他们公司负责维护的。按照合同规定，小区须按季度支付每季度8000多元的电梯维护费。可从去年至今，小区却拖欠了3万多元的维护费。在这种情况下，电梯维护公司不得已关停了3号楼和5号楼两部维修好的电梯。此后，在物业公司交纳了当季度的8000元维修费后，公司也马上恢复了关停电梯的运行，目前小区还欠2万多元维修费。

谈到小区电梯因质量问题将再次被关停一事，该负责人说，前不久仙游质监部门对该小区的电梯进行检查时，发现小区电梯的“五通话”系统已经损坏，然而这套关键的系统，却是小区请另一家公司安装的，并不是他们公司安装的，因此无权进行修理维护。

物业公司：物业费收不齐 根本没钱维修

宜家物业公司的负责人陈先生告诉记者，电梯关键系统无人接收和小区业主拖欠物业费，是导致小区电梯无法正常运行的主要原因。此次发现电梯“五通话”系统损坏，要求限期整改，否则将关停电梯。而这一系统是之前的开发商请另一家公司安装的。“更换‘五通话’系统要花3万多元。”陈先生说，但目前小区的物业费却有很多无法收上来，特别是5号楼的物业费缴纳情况更是不理想，全幢楼共有36户业主，却只有12户交纳了物业费。正是由于物业费无法及时收齐，导致拖欠电梯维修费，造成了电梯停运10多天。

陈先生表示，由于现在“五通话”系统处于无人接管的状态，也没有人愿意为3万元更换费用买单，因此物业公司和业委会正在协调，准备向鲤南镇政府提交一份报告，由镇政府牵头协调此事。