N海都记者 邱也栩

海都讯 昨日，福州市国土局发布公告，10月29日公开出让城区四幅国有建设用地使用权。四幅地块中，两幅位于仓山区，晋安区、鼓楼区各占一幅，总面积253.08亩。

原省电力公司地块仅限自用

宗地2015-31号原省电力公司茶园路地块，位于晋安区北环中路以北，晋安河东侧，面积82.52亩，为商务办公用地，起始价为7.71亿元。出让条件要求，该地块项目建成后仅限自用，不得销售。地块内还应独立配建单层建筑面积5000平方米的电力设施实验大厅（高度不低于30米），由国有电网企业按照8364元/平方米的价格回购。

宗地2015-32号原秀宅收费站地块，位于仓山区福泉高速路北侧，为商业、商务办公用地，起拍价4.85亿元。该地块分为西地块（合23.25亩）和东地块（合47.8亩）。要求提供建筑面积6万平方米办公用房和300个标准停车位由市政府指定单位回购，办公用房回购价格按照5577元/平方米确定，标准停车位回购价格按照13.88万元/个确定。

永安街旧改地块曾流挂

宗地2015-33号永安街旧屋区改造地块，位于鼓楼区永安街北侧，温泉路以西，面积8634平方米（合12.95亩）。规划要求容积率1.0以上，3.75以下（含3.75），其中商业建筑面积不低于8500平方米且不超过9200平方米，商务办公建筑面积不低于3500平方米且不超过4000平方米，其余为住宅建筑面积，起始价3亿元。

记者注意到，永安街旧屋区改造地块曾于今年5月推出过，但最终流挂。此次，出让条件也稍作修改。其中，须提供回购的总建筑面积从1.9万平方米减少到1.7万平方米和6个地下车位，回购价格也从原先的按建安成本3000元/平方米提高到8467元/平方米确定，车位回购价格则按照30万元/个确定。

宗地2015-34号原建平新苑地块，位于仓山区南二环西侧，建新南路北侧，面积57705平方米（合86.56亩），为住宅用地。规划要求容积率1.0以上，2.1以下，起拍价11.23亿元。