N海都记者 朱敏敏

海都讯 每逢大风天气，小区顶楼的琉璃瓦就被刮得往下掉。昨日，福州江滨东大道魁岐佳园小区多位业主向本报反映，小区屋顶的琉璃瓦，不少松动、脱落，时常被风刮得从18层高的楼顶砸下来，大家出门都心慌慌，万一被砸到性命难保。此现象在榕不少小区存在，市民呼吁有关部门重视。

车子停楼下 接连被砸坏

小区居民陈先生说，前天一早，他在阳台刷牙，突然听见“砰”的一声响。他探出头一看，只见2块残破的琉璃瓦砸在地上。原来，他所居住的5号楼楼顶，又有琉璃瓦脱落，好在没砸中人。

“不单5号楼，前两天，2号楼楼顶的琉璃瓦也脱落了。”居民林女士说，此前，台风“苏迪罗”来的那天，停在小区1号楼前的一部沃尔沃轿车，被楼顶砸下的琉璃瓦砸中，车头凹下去一大块。同日，小区2号楼与4号楼之间的空地上，一部大巴的后窗玻璃，也被坠下的琉璃瓦砸坏。

有业主表示，琉璃瓦得用钢钉、螺帽固定，可该小区楼顶的琉璃瓦，并没有这样固定，希望有关部门尽快修复。

昨日，记者还注意到，该小区一共有5栋18层的住宅楼，楼顶均出现不同程度的琉璃瓦残破脱落。

据该小区物业提供的一份保障性安居工程建设信息，记者看到，魁岐佳园项目是保障性安居工程，其建设单位是福州统建拆迁工程处；施工单位是福州建工（集团）总公司；监理单位是福建公正工程建设监理咨询有限公司。小区2009年开工，2012年竣工。

如在保修期内 由建设单位修

该小区福州伊甸园物业的崔主任说，今年7月1日，他们刚接手该小区，对琉璃瓦脱落的情况，物业很重视，逢台风、大风天，都会提前提醒业主注意、并做好清扫工作，并上报给小区所属的魁岐村村委会、马尾区马尾镇建设部门。

随后，记者多番联系福州统建拆迁工程处和马尾镇建设部门，一直未能联系上。昨日下午，记者联系了魁岐村村委会，一负责人称，2012年该小区竣工后，2013年12月才交房。交房一年多来，一些业主发现包含琉璃瓦脱落等问题，之后，他们已按程序向上反馈，可目前尚没有具体的处理方案。

昨日下午，记者致电马尾镇林镇长，他表示，魁岐佳园是福州机场高速公路建设拆迁的安置房，小区琉璃瓦脱落一事他们此前已介入，并与物业、村委等协调。若还在保修期内，会要求建设方维护；但交房至今已超过保修期，下一步要启动维修基金。

福建元一律师事务所佘雷律师昨表示，根据《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，琉璃瓦若涉及屋面防水工程，保修期限为5年；若不涉及，则应根据建设单位与施工单位当时的约定处理。若房屋建筑工程仍在保修期内，出现质量问题，则由建设单位保修；若超出期限，则需动用维修基金。佘律师提醒说，房屋建筑工程保修期，是从工程竣工验收合格之日起计算。

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