N朵儿

背景：有关部门透露，三坊七巷商铺的招商模式将有新变化，改由“竞租”寻商，即出高价租金者获承租权。试水两家商铺，结果为租金由原每平方米300元竞拍至1300元。启用“竞租”模式，是否意味着文化将让步商业？此举引发讨论。（详见本报今日A03版）

三坊七巷是国内现存规模最大、保护最完整的历史文化街区，正因为其殊荣满肩，街区开发的每一步似乎都“如履薄冰”。回溯其一路的发展，三坊七巷自2009年起，关于街区开发的争议就从未停止过，且始终绕不开商业与文化的博弈。

同利肉燕、永和鱼丸、木金肉丸……在三坊七巷，一向都是这些具有浓浓虾油味的店最吸引游客。就目前来看，在打着文化牌的店面中，有的尚可盈利，有的却已难以为继。也难怪竞租的方式一出，吓到部分店家，毕竟每平方米动辄上千元的租金，是个不低的门槛。

目前“竞租”寻商只是在试水阶段。有人认为，相较以往为人诟病或存猫腻的专家评审方式，“竞租”以租金为硬性条件，让商家的入驻更透明化；但更多人认为，要从历史文化街区中最大化地挖掘经济利益，其背后蕴含的灰色逻辑就是“文化敌不过商业化”，且街区业态将出现混乱，管理方无力控制。

不管怎么说，“竞租”寻商，是可以避免三坊七巷在市场中沦为一潭“死水”，但若一刀切都走“竞租”的路子，只怕文化街区也会失去历史原味。但愿管理方能具体情况具体分析，对该保护的业态设租金基准线，对该放开的业态交由市场决定。只有护住了三坊七巷的“虾油味”，才不会陷入“千城一面”的套路，做到独树一帜，扛起这块福州历史文化的金招牌。