N海都记者 蔡学伟 文/图

从去年开始，莆田一小区的居民就发现，小区多处出现地面下陷的情况。配电室的地板凹陷，消防水管和自来水管也曾爆裂。现在，部分楼房一层的地板砖也有下陷的情况，居民们担心这会影响楼房的主体安全。物业称，下陷的情况已向开发商反映，并已修复。市住建局专家认为，地面出现下陷与楼盘所在土质较软有关，属于正常现象，一般不会影响楼房主体安全。

业主：一层地板砖沉降 最大落差10厘米

小区业主告诉记者，该小区是2009年7月交房的，从去年开始，先是小区的配电室地板下陷，导致配电设备都发生倾斜。接着，小区的消防栓断了水，后来经检查，据说是地面塌陷导致消防水管破裂。

另一位业主说，就在两个月前，小区的自来水管也因地面塌陷而爆裂，重新铺设的水管现在也只能裸露在绿化带上。令他们担心的是，小区1号楼和5号楼一层的部分地板砖出现沉降和破裂，落差最大处有10厘米。楼房主体目前还没有出现裂缝，但许多业主还是感到担心。

物业：确存在地面塌陷 不影响楼体安全

该小区物业负责人龚经理介绍，楼盘所在的地基原来较为松软，所以小区的确存在部分地面塌陷的情况。出现问题后，他们立即向开发商反映，开发商随后也派出专业维修人员进行了填补和修复，并进行了专业的检测，证实地面下陷没有影响楼房整体质量。

前两个月曾重新铺设过自来水管，但水管并不是因为地面塌陷造成的，而是自来水管漏水。为配合自来水公司二次供水改造，所以重新铺设。铺在地面上，是为了便于今后排查线路。

专家：若出现墙体开裂 及时向部门反映

市住建局工程质量监督站的许玉瑞站长介绍说，该小区及周边的楼盘，原先建设所在的地块是滩涂地。这种土地淤泥多，土质松软，如果要不产生塌陷，一般要将土地上所有的淤泥进行全部置换，但这种做法成本非常高，一般开发商都不能接受。

许玉瑞说，为了保证楼房质量，开发商的做法是，每栋楼打较深的地基，加固地基的硬度。而楼房以外的用地，则没有相对的措施。这样一来，使用过一段时间后，楼房以外的地面就会不同程度出现下陷，这是正常现象，莆田已有多个楼盘出现过类似的情况，一般不会影响楼房的正常结构。

许玉瑞提醒，如果地面下陷，造成房子墙体开裂或柱子出现裂缝的情况，就说明房子的主体结构出现了问题，业主应及时向住建部门反映，部门会对楼房进行鉴定。