N海都记者 曾会文/文 黄孔瑜/图

海都讯 福州仓山东方威尼斯一期，一别墅业主私自挖地下室，约四百平方米，导致别墅外围小区地面塌陷，还危及相邻别墅，致一栋别墅横梁倾斜，业主至今不敢入住。

据小区物业介绍，小区物业和仓山市容局均有出面制止，但没有效果，该别墅业主仍我行我素。前日，福州仓山区市容局向别墅业主下发整改通知书。

地下室基本建成 四周道路塌陷

东方威尼斯一期位于福州仓山区城门镇龙江路。小区业主薛女士反映，他家隔壁的127号别墅私挖地下室，导致地面塌陷，还危及她家。

昨日下午，记者来到该小区，127号是一栋面积约300平方米的两层别墅，别墅前地面已经完全塌陷，周边道路出现不同程度的裂缝和塌陷。隔壁的126号别墅墙角地面沉降约1米，部分墙体剥落。

记者进入127号别墅发现，其多面墙体被凿通，屋顶被打通。在别墅内一层，有一处地面被挖开，并建有一条水泥楼梯。沿着楼梯下去就是地下室，地下室里铺好水泥，基本完工。

127号别墅右面和后面均是河道，地面塌陷后，仅有一堵墙防水。

违建施工工人 擅自住他人别墅

126号别墅的业主薛女士告诉记者，这栋别墅是她在几年前花了1000多万元买的，一直没有装修。今年9月份，她从国外回来，准备把别墅装修好后，用于自己结婚使用。“我一回来发现，127号别墅在挖地下室，工人还住在我别墅里。”

薛女士家是锁着的，也不知道工人是怎么进去的。

令薛女士更担忧的是，两栋别墅之间的地面塌陷，危及了她的别墅安全。薛女士指着她家别墅说，外墙的横梁已经出现十多度的倾斜。

薛女士说，我现在不敢装修，担心自己的别墅成危房，她回国一个多月来都在找127号业主、物业和福州市仓山区市容局反映问题，希望127号别墅业主能尽快回填地下室，恢复别墅原样。

城管要求自行拆除 否则依法处理

东方威尼斯物业经理周先生告诉记者，早在今年三四月，127号别墅开始施工时，物业就来制止，但都没有效果。物业也多次向仓山区市容局反映。

周经理说，127号别墅业主不在福州，委托其堂弟施工，地下室面积约400平方米。“这块地是堆沙建房，所以挖了地下室后导致地面塌陷。”周经理指着塌陷的地面，裸露出的是沙子。

昨日仓山区市容局执法大队工作人员也到了现场。执法人员称，9月份，他们向市房管局申请冻结127号别墅的产权证，不让其交易。10月29日已下发整改书，因127号别墅存在改扩建行为，要求业主在11月4日前自行拆除违建，并接受复查，否则将依法处理。

东方威尼斯的物业和仓山区市容局均表示，会和127号别墅业主沟通，与126号别墅薛女士协商此事。