海都讯家住福州台江区东辉花园美居亭的张先生，家里卫生间漏水两周了，可谁来修却成了难题。

前几天，张先生和楼上邻居陈先生，到物业处商谈维修的事，却没有达成共识。小区物业表示，漏水处在总管伸出来的一根小管上，小管归陈先生家使用，应由陈先生来维修。但陈先生认为，漏水处属于公共部分，维修费应该由他、物业和张先生三方一起出。

记者咨询了福建科衡律师事务所的王荣坚律师，他表示，如果漏水点的管道在水表之前，则属公共部分，在水表之后，则属个人部分。如果水表在室内，则门以内为个人部分，门外则为公共部分。（苏燕梅 肖春道 郭谧）