N海都记者 洪德木

海都讯 11月末，在莆田楼市，又一波暖场活动来袭，记者不完全统计，单单上周末，就有将近12个楼盘举办蓄客活动，楼市恍若出现了暖冬行情。这其中，就有正荣财富中心3期旺铺、新品复式公寓启动认筹；另外，德信御龙湾高层样板房也于11月29日正式开放；其余营销活动则是与市民、业主之间的互动为主，包括正荣润璟首届未来领袖英语培训班开讲、塘宁湾优盘亲子大联萌趣味大课堂11月29日开课、建德天城中央汇举办插花艺术美甲服务、保利城携手涵江医院周末进行义诊、联创双子星11月29日举办感恩节家庭欢乐总动员、凯天国际举办“新莆田、新三板、新CBD”企业发展投融资高峰论坛、恒大御景半岛举办以“蟹蟹节来袭”为主题的感恩活动以及莆田雅颂居举办以“遇见卓别林”为主题的感恩节活动。

成交数据方面，据海都莆田楼市周报数据统计，上周（11月23日—11月29日），莆田全市楼盘网签量为365套，环比下降43.67%；全市楼盘网签面积为46294.63平方米，在继前一周成交量大幅度上涨之后，上周楼市网签量有所缓和，楼盘开盘推盘在近段时间也表现得较为平静。

另据了解，截至11月29日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为31100套，环比减少339套，楼盘库存量在近几周的销售中已经有所下降。可售住宅类楼盘房源总面积为399.66万平方米，其中，城厢区约为95.21万平方米，荔城区约为92.7万平方米，涵江区约为86.79万平方米，秀屿区约为61.27万平方米，仙游县约为63.69万平方米。

楼盘预售许可证方面，上周仅有恒大御景半岛一期A1地块一个楼盘获得预售许可，且此次推出的产品仅为商铺，共有57套；楼盘成交均价方面，上周全市楼盘成交均价为7796元/㎡，环比上涨幅度较大，且以城厢区的高单价楼盘为主要特点。

2015年11月23日—2015年11月29日

行政区套数(套)面积(㎡)金额（万元）均价(元/㎡)

城厢区 113 15024.81 16111.55 10723

荔城区 87 11137.13 9140.94 8208

涵江区 82 9816.46 5909.21 6019

秀屿区 26 3158.77 1577.63 4994

仙游县 57 7157.46 3353.85 4686

全市 365 46294.63 36093.18 7796