N海都记者 陈贽超

海都讯 走在福州街头，常会看到一些起洋名的楼盘。记者从福州民政局了解到，1986年国家就颁布了《地名管理条例》，2013年的《福州市区住宅小区（楼宇）标准名称核准》中，明确规定“禁止使用外国人名、地名作地名”，也要求不使用“世界”、“国际”等词语命名。

那这些楼盘的名字是如何出炉的呢？是否有监管？昨日，海都记者采访了相关部门。

产权证上用真名 推广时用“艺名”

“楼盘的洋名字现象，其实是很多年前开始的。”民政局地名管理部门的工作人员告诉记者，之前地名管理还没有系统规范，命名乱象较多。近几年，福州才开始实行核准备案制度。根据2014年颁布的《福建省地名管理办法》，违反规定应当予以更名而未更名的，可依法撤销其名称，并处以4000元以上2万元以下的罚款。

既然有核准备案，也有管理处罚办法，为什么还有洋名字楼盘？调查发现，事实上一些楼盘的洋名字，可能只是“艺名”。

地产业内人士林先生告诉记者，一般地产在立项报批时会有一个名字，通常称为“某项目几期”。而在品牌推广宣传时，则会起一个“高端大气”的名字，就像是“艺名”；只有到办理产权证的时候，才会到民政部门进行核准备案，那才是“真名”。

“换言之，我们只能管理产权证上的名字。而楼盘对外推广的名字我们无法管理。”民政部门工作人员介绍，除了使用“艺名”之外，一些楼盘起名时也打“擦边球”，看着是外国地名但仔细一看某个字是不一样的，这样也很难判定违规。

文史专家：数千年历史 榕城乡愁多

记者统计发现，福州的五四北、江滨一带，使用洋名字的楼盘较多。一地产企划部负责人员黄女士告诉记者：“城市新区更喜欢使用洋名字，因为区位上没有大的优势，就需要打造高端、西洋化的感觉，给品牌贴金，提高价值。”

“对于房地产商来说，新区似乎是没有历史内涵的，其实不然。”福建省文史馆的卢美松馆长表示，福州的周边城郊少说也有千年的历史。“从闽王王审知‘插柳成洲’的故事，可知在五代十国时，福州的北江滨已经慢慢从沙洲成为平原。到了北宋时，已是商业繁华，往来商贾云集。”南台岛的金山至奥体公园一带，古时相传有凤凰飞至乌龙江畔，之后长居于此，故此处山岗雅称“凤岗”。福州人常说凤岗里三十六宅，有三重天、四重天，就是因为这里远有高树近有繁花，人家众多、村落交织，美不胜收。

卢美松认为，深入挖掘福州本地文化内涵，以历史、地理特征来为住宅命名，既能以乡愁吸引市民，也能让人准确地了解楼盘的区位特征，远比牵强附会外国都市更有意义。