N海都记者 陈钟兰

海都讯 这一个月，家住福州晋安区枫丹白鹭的林先生及同在6楼的邻居，出门想坐电梯，只能到5楼或者7楼，因为6楼电梯的上、下按键坏了。因为按键的修理问题，林先生他们还和物业弄得有些不开心。

前日，记者到林先生所在的9号楼，乘电梯到6楼后，走出电梯。这是一梯两户型，电梯门右侧的上、下按键完好，但按下去则没有反应。林先生说，此前电梯也出现过同样的问题，向物业反映后，他们都会及时修复。一个月前，这两个按键又坏了，“物业却说，这两个按键是这一层的私有物，只有我们这一层的人用，也是被我们用坏的，要我们自己出钱修。”

“你怎么保证其他业主，或者物业工作人员就从没到过6楼，用过这两个按键？而且以前坏了物业为什么要找人修呢？”林先生说，电梯按键坏了后，最受影响的只有他们这两户，所以物业一直拖着不修。他们也无可奈何，只能天天到楼下或楼上坐电梯。

对此，小区物业处工作人员说，此前只是电梯零部件损坏，维保单位可以负责修复，但这次是6楼的电梯按钮液压板坏了，更换费用近千元，电梯维保公司不负责了。“因为这是6楼两户私用的，只能由他们自己出钱修。”工作人员还强调，此前小区其他楼栋的电梯出现同样问题，维修费也是所在楼层业主分摊的。

对于物业与林先生的争执，记者咨询了福建元一律师事务所的律师佘雷。“物业的理由全无道理。”佘律师说，电梯属于公共设备，如果物业没有充分的证据证明它的损坏是由这层业主故意造成的，就要负责安排维修。如果金额较大，可申请启动公共维修基金，如果达不到启动标准，则要由物业去通知电梯维保单位来修复，其中的费用已包含在物业费里，业主无需再出钱。