N据新华社电

记者15日从杭州市相关部门获悉，《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》将于2016年1月1日起施行。规定量化明确了出租居住房屋“最小出租单位”和“人均最小使用面积、租住人数限制”等标准，规定每个居室居住的人数不得超过两人，并新增了对“群租房”的管理条款。

确定空间内租住人数一直是治理杭州市非法群租现象的执法难点。

对此，规定提出，出租居住房屋集中供他人居住，出租居室达到10间及10间以上的，或者出租床位达到10个及10个以上的，视为供社会公众活动的场所。这类房屋出租时必须建立相应的管理制度，建立信息登记簿或者登记系统，将相关登记信息报所在地公安机关备案。

在可出租空间的功能上，新规规定：“居住空间的卧室或者起居室（厅）为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。”其他性质的非居住空间不能出租供他人居住。这也就意味着，“蜗居地下室”、“侧身厨房”的出租将被视作违规行为。

新规还首次量化明确了“人均最小使用面积”、“居住人数限制”等主要标准。出租居住房屋的，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个居室居住的人数不得超过两人。