N海都记者 洪德木 文/图

核心提示 作为莆田地产行业的年度盛事，2015年度海都莆田地产传媒大奖评选程序现已启动，此次楼盘评选由本报莆田新闻中心主办，九龙宝典传媒集团莆田分公司承办，旨在挑选出一批优质楼盘，目前各投票通道已全面开通，市民、房企工作人员均可通过电话、微信微博、短信、QQ群等参与互动。据主办方介绍，此次评选，不限楼盘年度销量、年度销售金额等较为显性指标，投资价值、教育价值、宜居价值、开发商社会责任等也将成为评选标准。

优质小楼盘也获青睐

了解一个楼盘就需要了解整个项目的销售情况，销量大说明楼盘受购房者欢迎，买的人多。也因此，在房地产行业中，有不少房企会以自身楼盘在某个区域的销售冠军（简称“销冠”）为卖点，形成对楼盘较为有利的市场推广，继而继续带来源源不断的客流量。

对于普通购房者来说，整个楼盘的销售情况反而并不是唯一的参考标准。相反，楼盘价格是否偏高、是否宜居、是不是学区房、未来楼盘能否升值……这些与购房者切身利益相关的因素则是他们较为关心的标准。

“从目前的投票中可以看出，销量较好的楼盘会得到更多的投票，但是，一些房源数量较少的楼盘，品质不错，也依然有很多人投票”，主办方工作人员表示，在这其中，楼盘投资价值、教育价值、宜居价值、开发商社会责任等因素，已经越来越受到购房者的追捧。而据不完全统计，在目前的投票中，正荣·财富中心、正荣·润璟、莆田万科城、华永·天澜城、保利城、三迪·云顶枫丹、三迪·创富广场等楼盘已经逐渐排在投票前列。

品牌房企 评价较高

据了解，在经过多年的准备之后，正荣财富中心已经于12月18日正式开业，其项目是莆田市政府“一溪两岸”城市规划战略的亮点工程，位于莆田主城的核心发展区域，其中商业总体量达40万平方米，是莆田市乃至海西最大的商业综合体项目，包括了一个22万平方米的购物中心以及18万平方米的室外商业街。

未来莆田·正荣财富中心板块将成为推动中心城区经济发展和城市现代化建设的新引擎，成为聚集5万多人的高品质人文社区，每年可为地方创造超亿元的税费收益，创造约1.5万个就业机会，有助于进一步完善城市功能、丰富城市生活、提升城市品位。不管是社会价值，还是居民购买楼盘所形成的投资价值，都能在莆田楼市中位处前茅，在此次海都莆田地产传媒大奖的票选中，也时时位居前列。

而对于莆田万科城来说，其能够获得市民青睐的因素则是在于楼盘的宜居价值，记者了解到，目前莆田万科城已经有四期房源正式交房，周边的配套也正在完善之中，路网交通相比最初开始之时，变得更便捷更宽广，万科集团本身所具有的物业管理优势在交房之后，也日渐显现，小区周边商业街相继开业也给当地居民带来了更加丰富的购物体验，有不少投票的市民在附言中表示，“莆田万科城没有市区的喧闹，但有市区一样的居住环境，物业管理更是无微不至，确实是一片宜居之地。”

而在华永·天澜城的投票环节中，众多涵江市民则对这个楼盘的开发商的社会责任给以极高的评价，华永·天澜城不仅仅只是创造了一个片区的繁荣，在刚刚进入涵江开发的时候，开发商就积极地投身公益事业，为涵江区不少小学捐资，助力涵江区教育事业的发展。“理应为这个楼盘开发商的社会责任感点赞。”不少市民如是评价。