N海都记者 洪德木

核心提示 在前段时间莆田秀屿区出台购房补贴之后，上周，仙游县再次出现了政策利好，从2016年1月1日开始到2016年5月30日，只要在仙游县购新房的个人和单位，都可以享受政府给予的财政补贴，住宅类用房最高可补贴300元/㎡，商业类用房最高可补贴600元/㎡。对此，不少业内人士表示，这项政策或将对仙游的楼市产生较为有利的影响，能够更快地消化现有的楼市库存。

购房补贴不再限面积

仙游县政府出台的《关于促进商品房消费提升城市化水平的实施意见（试行）》文件显示，此项购房政策的优惠对象为凡在仙游县购买新建商品房（指住宅、办公、商业用房）的所有单位和个人，同时，本优惠政策也同样适用于非仙游户籍的购房者。

根据补贴标准，市民购买商品住宅，可按面积给予300元/㎡的政府财政补贴。购买商业用房（含SOHO等办公用房）单价高于15000元/㎡的（含15000元/㎡），按面积给予600元/㎡的政府财政补贴；购买商业用房（含SO⁃HO等办公用房）单价低于15000元/㎡的，按面积给予300元/㎡的政府财政补贴。

观察这些标准很容易就可以发现，此次的购房补贴政策力度比之前秀屿区的更大，在买房面积上，不再以144平方米为区分，住宅类房源达到了300元/㎡，即使是商业类用房，也仅仅是以单价为区分标准。不少业内人士表示，在仙游区域，大部分买房人更喜欢购买大面积的楼盘产品，购房补贴政策取消面积限制，是最为贴近实际市场的做法，也更能为市民所接受。

购房补贴有时间限制

与秀屿区购房补贴持续到2016年12月31日不同的是，此次仙游县的购房补贴政策，其时间点则是截止到2016年5月10日，也就是从明年开始，在仅有还不到半年的时间内买房，才能享受到这项补贴政策，而申请购房补贴办理的时间也截至2016年6月30日。

对此，业内人士表示，在仅有半年的时间里实行这项购房补贴，对在这时期内有准备推盘的开发商极其有利，而即使是没有准备推盘的开发商，或许会因为这项政策改变其营销节奏。

另外，在此份购房补贴政策中也指出，在政策执行期间内，想要申请购房补贴的市民可由购房人持公民身份证等有效证件（个人购房）、营业执照（单位购房）、银行账号、商品房买卖合同、购房发票及我县不动产登记部门发放的《预购商品房预告登记证明》等有关材料向县住建局房管中心申请购房补贴款项，经县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局复核后予以拨付款项，再由县住建局房管中心发放购房补贴。全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后一次性发放。非全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后，先发放一半补贴款，余下一半在办理购房按揭贷款后发放。