N海都记者 洪德木 文/图

核心提示 去年12月底，继莆田秀屿区出台购房补贴之后，仙游县也 适时推出了适合本区域楼市的购房补贴政策，在这份名为《关于促进商品房消费提升城市化水平的实施意见（试行）》的文件中规定，市民在规定时间内，购买住宅最高可享受300元/㎡补贴，购买商铺最高可享受600元/㎡补贴。在政策实施半个月之后，记者走访仙游楼市发现，多数开发商对此次出台的购房补贴给予很高的评价，而从市场销售来看，购房补贴也在一定程度上促进了楼盘销售。

开发商加大推盘力度

选购完毕。而为了能够继续赶上这一波政策红利，香港财富中心立即加推2楼房源。

据悉，此次推出的房源有130㎡、135㎡的3+1户型，市民存3000元就可以抵用2万元。“购房补贴政策对仙游楼市肯定是利好，再加上年底返乡客潮即将到来，基本上很多开发商都在争抢客户，所以才决定在选房之后迅速加推房源”。

记者在走访中也发现，借着政策利好，仙游各大楼盘也加大了购房优惠，甚至是提前开盘抢占市场。在金石华府，一场针对广大市民的迎新游园会刚刚落幕，游园会吸引了不少市民参与，楼市也适时地推出购房优惠，以“迎新”为由头，楼盘推出“购房立减7万，首付立减4万”优惠，希望以购房补贴为契机去化库存。万星幸福城则是在1月9日正式开盘，开盘立即销售九成，开发商更是立即加推二期房源。而在永鸿文化城，开发商也于近日推出了17楼认筹活动，市民交1万元就可以抵3万元的购房总价，同时，除政策购房补贴外，购买永鸿文化城还可以享受每平方米300元的优惠活动。在木兰溪国际广场，楼盘则是以“抢万元年终奖”为焦点，吸引仙游市民参与营销活动，并推出6楼认筹活动。

仙游县此次出台的购房补贴政策要求，居民买房享受补贴的时间为1月1日至5月10日五个月时间，也就是说开发商需要在这段时间内推出房源让市民购买。为此，在仙游楼市中，自从元旦开局，就已经有不少楼盘加大了推盘力度。

香港财富中心楼盘销售经理陈先生告诉记者，在购房补贴利好以及楼盘营销活动的双重促进下，香港财富中心从营销中心开放到公开选房，虽然时间安排得很紧凑，但是最终效果很不错。特别是1月9日开始的1楼、3楼公开选房，仅仅是一天时间就售罄，当天推出的270套房源全部被买房入学惠民政策受青睐

梳理此次出台的购房补贴政策可以发现，不仅是有实实在在的货币补贴，甚至在买房入学方面都有相应的政策。文件规定，“只要购买商品住宅面积在65平方米以上（含65平方米）或商业性房产面积在45平方米以上（含45平方米）的购房者，就可以享受购房入户以及就近划片入学等待遇。”在经过半个月之后，这两方面政策都对仙游楼市有所促进，据香港财富中心销售经理介绍，自从出台了购房补贴之后，其楼盘客户由预约到认购的转化率明显加大，同时由于楼盘划片仙游实小、实验幼儿园等，教育配套具有优势，众多刚需客户购买。

不过，记者走访时也发现，虽然政策已经出台将近半个月时间，但不少市民对于政策是否真正有效还不清楚，而这也成了楼盘置业顾问在接待时经常解释的一部分。仙游一楼盘置业顾问告诉记者，目前市民询问较多的是，政策是否能够真正落实到位？在执行时会不会有相应的限制条款？而为了让市民安心买房，置业顾问都会详细解释清楚，相当于对政策进行更加细致深入的解读。