N叁石/文

自2010年起，福州商圈的王座，已几经更迭。

每一次冠冕传递变换，大福州也迎来了坚实前行的每一步。

2015年12月30日的这一步，则从东二环泰禾广场的开业昂首迈出——开业5天内客流超300万人次，营业额破1.2亿元！

而尤为关键的是，曾经仓储汇聚、亟待改造的东二环，曾经配套稀缺、被人遗忘的东二环，终于正式跃升福州城市新中心，随着更多世界级品牌的入驻，让福州这座城市的时尚潮流，与世界全面接轨，成就福州繁华新时代。

这，才是东二环泰禾广场呈献给世界的“新福州”！

蜕变·东二环

全城汇流，新商业中心全面崛起

“开业期间，福州每8个人就有近3人次来到东二环泰禾广场。”

这是个什么概念？这意味着，在你的朋友圈子里，总有人在开业期间“挤进”东二环泰禾广场内一睹为快（其中可能包括你自己），更有超四分之一的福州人不顾元旦拥堵，在东二环蜂拥上演“人人人人”。

这同样意味着，在东街口改造后，城市级高端商业中心一度空缺的局面，终于在300万人次的见证下正式告别。

“客观地说，在东二环泰禾广场开业前，福州现有的老旧商圈，以常规业态为主，缺乏创新型业态，发展高度和空间均受到限制。”资深商圈人士谈道，在东二环泰禾广场前，东街口商圈无疑是福州人抹不去的繁华记忆，而随着城市改造建设等因素，眼下的东街口商圈与三坊七巷已基本以旅游、观光、休闲业态为主，成为城市旅游文化商圈，而代言福州商业中心的城市商业中心商圈，却一度空缺。

东二环泰禾广场的出现，则为福州城市商业的发展带来一场里程碑式的变革。

作为泰禾集团斥200亿巨资打造的150万㎡商业航母，汇聚奢侈品购物中心、泰禾新天地、文化娱乐集群、酒店集群、市中心商务集群、高端奢华住区等六大核心板块，相得益彰，成就一站式高端服务，从而引来大批人流涌入，代言福州一代繁华盛景。

这是一次里程碑式的变革，而你我以及300万人次的福州人，都有幸成为见证者。

路网通达，新繁华热土全然呈现

早在东二环泰禾广场兴建之初，东二环卓越的交通优势就早有孕育“城市级综合体”的天赋条件。

这里拥有福州商业罕见的塔头路、化工路、连江路三条城市主干道，交通动线分明，给行车到此逛街的人们极大的畅通享受。

如今的东二环，早已华丽转身。

2013年，化工路启动拓宽改造工程，现已大体完成。由原来的双向6车道扩宽为双向8车道，并在与北三环交接处建立互通立交，成为二环路与三环路的快速连接线。

2014年，晋安河沿线进行全长6.75公里的内河综合整治，包括河道整治、滨河景观、道路桥梁及配套设施等工程，目前成效显著。

而在2015年12月30日东二环泰禾广场正式开业后，东二环近几年建设的成效骤然显现，不仅是周边以泰禾金尊府为代表的住宅项目，甚至在大福州范围内也全然呈现出一片崭新的繁华热土。

蜕变·大福州

闽都潮圣地，畅享全新生活方式

当然，对于消费者的直观感受而言，东二环泰禾广场就是“逛得舒服”、“逛得丰富”、“大而全”，自然引人纷至沓来。

而这背后，却是东二环泰禾广场为福州带来的生活方式之变。

事实上，与传统商圈仅停留在“吃喝玩购”层面所不同的是，东二环泰禾广场以人的需求为出发点，凭借超越单纯产品概念，把综合体从产品转化为“新生活方式”载体，创新打造“生活服务平台、城市景点观光平台、实体社交平台”三大平台。

“首先，它的零售、餐饮和体验式业态，都是来源于消费者的生活和需求，市民需要什么，我们就提供什么；其次，综合体内所有的商业组成部分，要互相融合，而非各自独立，同时面向城市开放，为市民提供‘大而全’的生活服务平台。”泰禾集团副总裁朱进康坦言，即便消费者在这里不吃不喝不买，也能享受到这里潮流时尚外立面带给你“一步一景”的休闲体验，仿佛置身景点之中。

给世界一个新福州——如今的东二环泰禾广场，已成功践行曾经的诺言，并继续为这个闽都，呈现出更多惊喜。