N海都记者 庄少虹

2016年1月26日，备受关注的“2015（第八届）福州楼市销售十强暨2016特别推荐楼盘”榜单，终于揭晓。

据悉，作为海西楼市最具权威性和公信力的楼市年度评选活动，这个“一年一度”的楼市大典，几乎吸引了全福州的楼市精英参与，每一家企业都为能跻身榜单而倍感骄傲。

除此之外，楼市多方博弈之下，2016年房企如何突围也成了楼市关注焦点。为了寻找答案，本次十强大典特别邀请了传媒大佬秦朔，与大家一起聊经济看楼市。

盛典直击：一手数据+立体宣传 权威来了

1月26日下午，福建香格里拉大酒店人头攒动，500多位福建楼市精英云集，等待一场在海西地产界最具公信力和影响力的评选活动。

“每一年我们都非常重视十强榜单。”金辉集团的相关负责人称，因为十强评选一直坚持“用数据说话”，且数据均来源于蓝房数据研究院和福州大学房地产研究院，让大众信服。加之八载的坚持，更让“十强榜单”成为福州响亮的品牌，得到业界及购房者的认可。

对于业界的认可与支持，海峡都市报社副总经理胡兰芝表示，作为主办单位之一，海都报历经18年，无论是品牌价值、发行量还是影响力，已在全省平面媒体中遥遥领先，并连续6年跻身“中国500最具价值品牌排行榜”，今年排名更进一位，位居全国都市类报纸第12位，是福建省唯一入围榜单的纸媒。其中，本报今年品牌价值同比上升15.82亿元，涨幅超28%，再次彰显海都报的经营实力和品牌价值。

当然，每届十强榜单能成为福州地产市场新的标杆，除了权威媒体掌舵、数据可信、评选公开，更在于传播力强。集聚了福建日报、海峡都市报、福建新闻频道、福州市房地产业协会、FM996、蓝房网、福州市广告协会等福建地区最强的媒体阵容和最全的媒体传播形式。

榜样力量：品牌实力房企唱响“楼市盛宴”

2015年对于房地产业来说是不平凡的一年。

这一年，房地产业面临着更大的挑战：行业调整不断深化，库存压力和去化压力陡增，市场分化也日趋严重。在这样激烈的市场竞争中，优秀的房企销售业绩仍然水涨船高。

那么，究竟谁是2015年福州楼市当仁不让的大赢家，谁掌握了市场话语权？楼市十强在此告诉你答案！

老牌劲旅、强势回归的融侨集团；深耕榕城、稳健发展，刚需改善最爱的金辉集团；商业地产大放异彩，改写商业格局的泰禾集团；精耕市中心、快速发展、全国扩张的融信集团；多盘联动、坐享自贸区红利的名城集团；布局全国、荣归故里的世纪金源集团；榕城养老地产先行者、国内文化地产的领跑者三盛地产集团；增速迅猛、精确布局的实力上市房企阳光城集团；树立区域标杆，走上世界舞台的世茂房地产；在福州大获成功的国企龙头保利地产。2015年，这十家企业获得了“福州楼市销售十强”的称号。

它们凭着企业实力，在2015年度的楼市大考里，经受住了来自市场、资金和消费者等多方面的考验，再度交出了一份令人满意的成绩单，也让福州楼市成功反击，成交创五年新高，突破300万㎡大关。

聚势待发：本土房企一线品牌阵营形成

回顾2015年，福州楼市外来房企入榕步伐虽未间断，但本土房企更是大放异彩，在规模、品牌、管理、服务以及土地储备方面领先之势愈加明显。

细看榜单，2015福州本土房企完美逆袭，TOP10中本土房企就有9个，楼盘也有8个。

“在经历了土地增值、房价疯涨的粗放红利时代之后，如今的房地产市场已经进入品牌、品质的天下。”业内人士林先生说，而本土房企在品质上的一贯追求，使得其产品的市场认可度极高，如金辉集团，经过20年开发，如今业主已经有十余万人。在行业集中度越来越高，房企大浪淘沙，行业加速洗牌的关键时期，本土房企在2015年的表现，可谓是多年积累的硕果的集中爆发。

大咖观点：“涨声”中如何笑到最后

跌宕起伏的2015年已然过去，2016福州楼市在一片“涨声”中又将如何前进？

为了帮大家解答这一疑问，本届十强大典邀请到了中国传媒界的领袖级人物，原南风窗总编辑、原一财总编辑秦朔，针对福州楼市现状、未来进行解析。

秦朔认为，“2016年，楼市去库存‘攻坚战’依旧，库存调整时间还将继续拉长，这就决定了利好政策还会持续不断出台，改善性需求还将持续释放。”但近几年来，购房者已越来越理性，想要撬动并不容易。尤其当前经济环境，更决定了2016年楼市两极分化的趋势会更严重，“强者恒强，弱者恒弱”的形式会继续加深。

因此，今年房企想要在“涨声”中实现去库存，最该做的是如何提高产品附加值，让房子看起来更值钱，才能卖出更好的价格。

细看十强大典特别推荐楼盘，我们就能看到2016年楼市的卖点，就是高附加值产品。作为卓越实力品质楼盘，金辉·珑园占据稀缺的中心资源，就决定了其将会成为实力刚需和改善需求争相追逐的楼盘；融侨奥体园著，作为卓越生态宜居楼盘，老牌房企、奥体、公园、复式洋房，其多附加值属性，让产品价格毫无疑问地刷新了金山新高；中心地段、深厚历史文化底蕴、特色商业综合体，融信双杭城的多重属性，让项目从开盘之日起就屡屡“被涨价”。

2016年特别推荐楼盘

楼盘名称        奖项名称

阳光城·翡丽公馆  卓越创新楼盘

阳光城大都会   卓越实力品质楼盘

保利·香槟国际   东二环区域标杆楼盘

融侨奥体园著   卓越生态宜居楼盘

融侨悦城     卓越创新楼盘

融侨观山府    生态宜居典范

融侨观邸（福清）  潜力楼盘

融侨小院     区域标杆楼盘

金辉·珑园     卓越实力品质楼盘

世纪金源·罗源湾滨海新城生态宜居典范楼盘

世纪金源·贵安新天地卓越价值标杆城市综合体

首开中庚·香开观海 卓越地段价值楼盘

群升·江山城    区域标杆楼盘

禹洲·天悦湾    区域明星楼盘

禹洲·剑桥学苑   区域明星楼盘

金岸·江屿湖    生态宜居典范

美伦·学府雅居   卓越实力品质楼盘

凯景又一城    卓越实力品质楼盘

巴黎中心     卓越投资潜力楼盘

融信白宫凯悦湾   区域标杆楼盘

融信双杭城 中国（福州）历史文化特色商业综合体

泰禾·福州院子   国宅传承典范奖

云上鼓岭     强势资源奖

华闽御山水    山水温泉生态宜居典范楼盘

三盛CITY     卓越投资价值楼盘