N海都记者 洪德木

海都讯 多项楼市利好政策影响下，上周莆田楼市已经逐渐从元宵节的气氛中开始步入销售节奏，部分楼盘也开始了蓄客暖场活动，同时，荔城区淘房节也刚好为本区域楼盘提供了很好的宣传窗口。除此之外，包括利通塘北壹号的亲子运动会、联发电商未来城的周末家电0元拍卖会、恒大御景半岛的“年味见·年俗风情大赏”系列活动以及香港财富中心的业主答谢晚宴等楼市活动，再次点燃了市民在开春之后的购房热情。

根据海都莆田楼市周报数据统计，上周（2月22日—2月28日），莆田全市楼盘网签量为656套，环比上周增加了98套，全市楼盘网签面积为84803.14平方米，从成交数据上看，在春节过后的本地楼市，其周成交量已经接近2013年热销时期的数量。

另外，截至2月28日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为31782套，环比减少了474套，可售住宅类楼盘房源总面积为410.84万平方米，与前一周相比，目前已经出现了连续两周房源存有量下降的现象；分区域来看，城厢区住宅类楼盘房源可售面积约为101.22万平方米，荔城区约为88.00万平方米，涵江区约为90.11万平方米，秀屿区约为61.13万平方米，仙游县约为70.38万平方米。

楼盘预售许可证方面，上周共有两个楼盘获得预售许可，分别为仙游县的香港财富中心C地块和位于城厢区东海镇的东海天誉首府二期，这两个楼盘上周获得预售许可的房源均为商品住宅，共有住宅166套；楼盘成交均价方面，上周全市楼盘成交均价为7052元/㎡，环比有小幅度上涨。