海都讯“什么房子都好卖的日子早已一去不返了，在去库存上，开发商不能光指望政府救市。”昨日，全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森在京接受海都特派记者采访时表示，在去库存与“供给侧改革”中，开发商要写好“做减法”与“做加法”两篇文章。

谈楼市：去库存，可以价换量赢主动

楼市当下最热的话题非去库存莫属，黄其森也有着自己的看法。

“供远大于求的高库存城市，主要是三四线城市。去库存中，开发商如果只是等政府救市，一味‘等、靠、要’，肯定没有出路。”他说，开发商应当放弃侥幸心理，要敢于“割肉”，该降价就降价，以价换量，争取主动，这是“做减法”。

“什么房子都好卖的日子早已一去不返了，开发商在价格上‘做减法’的同时，品质上要‘做加法’。”他说，库存再大的城市，依然有热销的楼盘，哪怕夕阳行业，也有朝阳企业、朝阳产品。房地产市场依然大有可为。

聊乡愁：吸引社会力量参与古镇保护

因钟情于传统庭院文化，黄其森在坊间被称为“黄院长”，每年两会，留住乡愁是他提案的另一热点。

“古镇古村是一个地区的历史文化名片，也是全社会的文化遗产。对传承历史文化、保留记得住的乡愁意义重大。”黄其森说，福建在这方面的保护工作走在前列，如闽安古镇和嵩口古镇，通过引入台湾优秀的保护经验，推动了保护工作。但也还有一些地方，由于经费短缺、执法不严等原因，陷入保护缺位的困境，抢救性、保护性开发迫在眉睫。“建议相关部门加快研究制定长远与近期的保护性开发方案，在政策上吸引更多社会力量参与到古村古镇的保护开发建设中。”