N海都记者 邱也栩

海都讯 昨日，记者从福州多家房产中介处了解到，年后二手房市场升温明显，成交量同比上涨40%至60%。

骊特房产金山区域经理郑贤勇分析称，该成交量大涨与宏观政策放宽有关，近期一线城市楼市的火爆也有一定传导效应，不少客户经历过2008年楼市疯涨，对当下市场的敏感度很强，看准后下手的意愿很强、速度很快。据麦田、骊特、家天下等多家中介数据显示，2月中下旬以来，各中介总体成交同比上涨了40%至60%。

市场升温，抬高了房东的期望值，一些房东开始上调挂牌价，甚至临时“跳价”。创诚房产总经理尤成化认为，目前二手房市场上，刚需和改善型客户占了七八成，他们对价格较敏感。如果房东期望值太高，盲目提价，反而会使市场形成观望情绪，从而影响成交。