第A24版:财道/过日子
3上一版  下一版4
 
榕一市民 半月遇三次“标错”
福州本土打车软件 评价司机有奖励
年后租赁市场升温 租金变动不大
新闻搜索:

3上一期  下一期4 版面导航
3上一篇 2016年3月10日 放大 缩小 默认        

年后租赁市场升温 租金变动不大

N海都记者 邱也栩

海都讯 受外地返工人员和实习租房潮叠加,春节后历来是租房旺季。昨日,记者走访市场了解到,近期各中介门店租房订单大涨,环比增加了两到三成,多的甚至翻番。不过业内人士表示,租金价格还是较为稳定,没有明显上涨。但由于二手房市场升温明显,少数房东在收到不错的报价后,选择提前变现。

据了解,住房租赁需求相对集中在鼓楼、台江等老城区。记者昨日在福州麦田、骊特等多家中介门店看到,目前福州鼓楼区五四路周边、白马河周边热门区域,单身公寓的月租金为1800元至2500元,合租为800~1300元/间;台江区宝龙一带的单身公寓报价在1800~2200元左右,单间三居室大约3200元;仓山的单身公寓则低一些,在1100~1300元。

骊特房产东街片区的刘经理告诉记者,东街片区每家门店的租房订单量都不尽相同,平均单店月成交12套左右,之前只有5~8套。不过租金价格相对平稳,与年前比没有明显变化。

“这两年,福州的房屋租金水平比较稳定,每平方米一直在33元左右浮动。”双安房产总经理郑爱新说,正常情况下,住宅租金每年稳定增长5%至10%,都在合理范围区间。

郑爱新告诉记者,去年年底,房屋租赁市场进入淡季,每个门店一个月只有5~6套的成交量。节后,不少门店订单翻番,每个月都能租出去10~20套左右。据了解,这一波租赁高峰通常将持续到5月份,整个上半年的形势都会比较好。

郑爱新还表示,年后二手房市场升温明显,部分原先以租养贷的房东也收到超预期的报价,选择将房子提前脱手变现,换取条件更好的商品房。

3上一篇