N海都记者 洪德木

海都讯 根据海都楼市周报统计，2月、3月的楼盘成交量，都比去年同一时期更高。销售旺季即将到来，本地不少开发商也开始在4月份做足准备工作。记者了解到，为了迎接5月份的销售旺季，多楼盘正在酝酿着推出新品。另一方面，由于购房补贴结束的时间临近，部分区域楼盘则是将开盘日期提前到4月份。

本地楼市经过了3月的热销后，4月多数开发商均以营销中心的暖场蓄客为主。正荣府销售展厅开放、联发莆田电商城“抢金行动”系列活动、骏乘地产“少儿才艺大赛”系列、立丰左岸蓝湾7楼清水房正式开放、利通塘北壹号绘画大赛开幕、恒大御景半岛铂金会所开放等营销活动，给整个楼市带来了一派热闹景象。纵观在此时开盘的楼盘，却并不是很多。不少业内人士表示，作为承上启下的4月，更多的楼盘或将以蓄客为主。

在莆田本地楼市，有部分区域出台了购房补贴政策，例如涵江区，在此之前已经有了购房可以享受300元/㎡的补贴，但根据相关政策文件规定，这一政策的截止日期是5月10日，也就是说，在5月10日之后，如果在涵江区买房，将不再享受此项补贴。

涵江区域的不少楼盘争相在此日期之前推新品。涵江区一楼盘的营销负责人郑先生表示，之所以在4月份策划众多的楼盘暖场活动，就是为了能将客源吸引到楼盘营销中心，并借助这段时间还有的购房补贴政策促成这部分客源达成成交。而据记者了解，此楼盘计划于4月底开盘。