N海都记者 何畏

这里有着加速升级的交通路网，正快速融入福州同城生活圈；这里有着远低于市区的亲民房价，价格洼地效应日益凸显；这里还有日趋完善的配套，已发展成为一座现代化综合性宜居大城……而今，随着福州将启动城区北向第二通道建设，贵安更是站上了下一个发展的“风口”。

于是，很多人都在猜测，随着大福州的城市规划版图不断扩张，福州正在由单中心城市向多中心城市发展，而贵安这个崛起的新城中心，或许也将迎来属于自己的发展机遇，从此进入高速发展期，真正融入大福州主城版图中。

10多分钟的同城生活圈 贵安片区发展前景被看好

五四北远不远？在10年前，市民肯定毫不犹豫地回答“远”。而如今，随着一桥飞跨铁路，五四北片区已成为福州名副其实的主城生活区。这也是福州不断发挥规划龙头作用，依托路网建设，构建大福州城市空间格局取得的成果之一。

如今，在大福州都市“一轴两翼”的版图格局，下一个发展重心在哪？许多人就将目光投向了区域潜力持续爆发的贵安板块。

此前，贵新隧道通车后，福州市民从福飞路经贵新隧道至贵安，需20多分钟车程。而福州城区北向第二通道建成后，市民从新店到贵安的车程缩短近一半，仅需要10多分钟，且不需要再缴纳通行费，甚至比金山到五四路的车程还要快。

“住在这里一年多了，看中的就是这里的环境。”家住贵安新天地贵雅苑的业主江先生说，自己很满意目前这种“离尘不离城”的生活，“等到这条快速路建好以后，从市区到贵安听几首歌就到家了，那时的同城生活将更加便利。”

业内专家指出，福州城区北向第二快速通道建成后，贵安片区将更加紧密地融入福州大都市圈，实现同城化，而它的发展将迎来崭新的一页，腾飞在即。

价格洼地掀购房热潮 一季度销售超千套房源

在许多业内人士眼中，贵安这么一个交通便捷、配套齐全、景观丰富、品质上乘的生态宜居片区，人气和价格水准均不能与其相匹配，区域价值明显被低估了。如今，贵安片区的价值正在被逐步地挖掘，并得到越来越多的认可。

经过近5年的开发建设、300多亿元投入，贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院、贵安花海拓展公园、世纪金源奥特莱斯广场、贵安世纪金源大饭店、贵安君豪大饭店、福州一中贵安学校、福州百姓长廊、海峡传统文化街、省立医院贵安门诊大楼等15大超级配套一一落成。

曾以“温泉”而扬名世间的贵安，已从偏居福州北部近郊的山水处女地，华丽蝶变为集生态宜居、休闲度假、商业购物、文化休闲于一体的磅礴新城。

区域价值的稳步攀升，最直接的效果就是置业者重心的转移。而贵安片区的平民房价，更是让这里成为了新的置业热点。今年一季度以来，这里的楼市行情持续看好，龙头大盘贵安新天地更是持续热销，项目销售超千套房源。

业内人士普遍认为，贵安是福州少有房价较低的一个区域，是典型的价格洼地，像是目前贵安的龙头大盘贵安新天地，其普通住宅售价仅在“6”字出头。刚出手买了一套三房户型的章先生就表示：“同样100平方，在贵安新天地只要不到70万，还带装修和车位，比市区便宜一百多万元！更何况，现在快速通道已经启动征地，很快这里就将融入福州同城生活圈，届时贵安的区域潜力也将持续爆发。”