N海都记者 何畏

日前，国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格指数。其中，福州新房价格实现“十连涨”，环比上涨2.0%，涨幅比2月继续扩大，这也是福州一年来环比涨幅最高的一次。

福州大学房地产研究所所长王阿忠就表示，福州的房价居高不下的原因之一，就是主城区的人口密度太大了。目前，福州300平方公里的主城区已承载了近400万的人口，人口密度远超香港。

一边是高房价下的无奈，另一边则是居住舒适度的日益下降，于是，许多颇有远见的置业者就跟随着福州城市发展的脚步，开始向北“转移”，选择在生态环境绝佳的贵安，开始一种“离尘不离城”的宜居生活。

生态环境得天独厚 超级配套应有尽有

如今，房价持续上涨的背后，是主城区人口密度的不断增大和居民居住舒适度的日益下降。福州城市发展与人居生活急需下一个“风口”！有着得天独厚的生态环境，逐步融入福州同城生活圈的贵安逐渐走进人们的视野。

贵安山水环境优美，森林覆盖率高达85%，空气清新舒适，负氧离子含量比福州森林公园高5倍，自然环境得天独厚，被誉为“福州后花园、天然大氧吧”。

作为海西生态环境最好的地区之一，短短5年时间，在贵安新天地等大盘的带动下，贵安在最大程度保留了原生地貌植被，打造了集宜居、养生、旅游、休闲、度假等多位一体的超级综合体。

如今在这里，首个省重点名校福州一中贵安学校已顺利办学近3个学年，教育教学屡创佳绩，另一所知名学校建成并即将投入使用；世纪金源奥特莱斯购物广场、贵安花海拓展公园、高尔夫练习场已逐一落成开放；省立医院贵安门诊大楼也已落成，占地约2900亩的贵安登山森林公园也正在如火如荼的建设当中。再加上贵安欢乐世界、贵安水世界、贵安儿童职业体验海洋世界、贵安国际大剧院等多个超级主题公园，以及海峡传统文化街、福州百姓长廊、超五星级酒店、大型音乐喷泉与激光水幕等超级配套，一座应有尽有、不假外求的宜居新城繁华呈现。

先天的生态环境带来的绝佳享受，再加上持续加码完善的超级配套，居住在贵安的人们享受到了更为健康优质的生活环境。

10分钟同城生活圈 房款还能省下百万

除了得天独厚的自然环境和日趋丰富的配套设施外，多元便捷的交通路况和明显低于主城区的亲民房价也成了人们选择“向北而居”的重要原因。今年一季度以来，这里的楼市行情持续看好，龙头大盘贵安新天地更是持续热销，项目销售超千套房源。

近期，福州城区北向第二快速通道启动征地。业内人士指出，福州城区北向第二通道建成后，市民从新店到贵安的车程将缩短近一半，仅需要10多分钟，且不需要再缴纳通行费，甚至比金山到五四路的车程还要快。届时，福州北将形成四通八达的立体交通新干线，贵安或许也将真正融入大福州主城版图中。

更重要的是，在榕城一手房价持续上涨的同时，离五四北仅10多分钟车程的贵安房价理应“水涨船高”，然而结果却给了福州购房者一颗“定心丸”。

同样100平方，在贵安新天地只要不到70万，还带装修和车位，比市区便宜一百多万元！业内人士普遍认为，贵安是福州少有房价较低的一个区域，是典型的价格洼地。贵安这么一个交通便捷、配套齐全、景观丰富、品质上乘的生态宜居片区，人气和价格水准均不能与其相匹配，区域价值明显被低估了。未来，它的潜力，远不止于此。