N海都记者 李伟强 通讯员 谢高峰

海都讯 今后，居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；将降低公积金贷款门槛，公积金贷款不再限制购房面积；各县(区、管委会）棚改项目和房屋征收实行货币化安置；将通过收购库存商品房或租赁住房作为公租房；将建立优惠楼盘名录库、“安置房超市”，搭建选房购房服务平台。记者昨从市住建局获悉，莆田市针对“化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展”出台若干意见，该意见被称为“莆六条”。即日起，多项利好政策将同步实施。

公积金贷款不再限制购房面积

记者了解到，居民购买首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，符合贷款条件的，可执行最低首付比例30%。支持自住和改善性住房需求，税收优惠政策按国家部委最新规定执行。

继续支持合理购房需求，降低公积金贷款门槛，公积金贷款不再限制购房面积。职工个人住房公积金连续足额缴存满6个月即可申请利用住房公积金贷款购买商品房。将推进住房公积金制度扩面工作，把符合条件的农民工、个体工商户等城镇稳定就业新市民逐步纳入住房公积金制度，全面覆盖。

农民进城购房子女按片区入学

今年将全面放开莆田务工就业人员户口迁移，有合法稳定就业、合法稳定住所，其本人及其配偶、未婚子女、父母，均可将户口迁入居住地。对农民工、外来工进城镇购买新建商品房（含商业、办公用房），公安部门凭经房管部门备案的商品房买卖合同、购房税务发票给予办理户籍落户手续。

户口迁入后，其教育、医保、社保、住房保障等社会基本公共服务享受与当地居民同等待遇；其农村的宅基地使用权、土地承包经营权、征迁补偿安置等方面保持不变。

即日起，对购买新建商品房（含商业、办公用房）的，教育部门凭经房管部门备案的商品房买卖合同，及父母和子女户籍落户手续，其子女可按所在招生片区规定，到公办小学一年级或初中一年级就读。

据了解，2016年起，各县(区、管委会）棚改项目和房屋征收实行货币化安置。

自2016年起，除开发区（工业园区）集中建设保障外来务工公租房及生产性企业自建宿舍类公租房外，各县（区、管委会）原则上不再新建公租房，将通过收购库存商品房或租赁住房作为公租房。收购库存商品房用作公租房，可列入保障性安居工程建设年度计划，所需资金可从保障性安居工程专项资金中列支。