N海都记者 邱也栩

海都讯 昨日，记者获悉，永泰县日前印发《关于贯彻落实省、市化解房地产库存措施的实施意见》（以下简称“意见”），提出推行房屋征收货币安置，农民工和农民、教师购买商品房可享受补贴等10条去库存新政，意见有效期为6个月，至11月21日止。

根据意见，永泰县将鼓励农民工和农民进城购房。对农民购买商品住房的，其土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济分配权保留不变，对自愿退出宅基地的，县国土局给予每户5000元补偿。对农民工和农民进城购买新建商品房的，县教育局按所在招生片区安排其子女就读。

同时，鼓励教师团购葛岭东部新城商品房。曾获评各类优秀教师称号的教师，团购葛岭东部新城商品房的，县财政予以300元/㎡补贴。

意见提出，对购买非住宅商品房，县财政按其所缴的契税50%予以补贴，并允许未出售的车位向非小区业主出租。

此外，永泰还将推行房屋征收货币化安置、严格控制新建安置房、优化开发用地供应、加大住房公积金支持购房力度、推进房地产业转型升级等。

□分析

温泉主题大盘销售较惨淡

记者了解到，目前，福州下辖的福清、连江、闽侯、罗源等地已经先后出台了相关的去库存政策。

“从实际看，这些地方去库存效果不明显。”业内人士林先生说，此前，永泰立足丰富的温泉资源优势，打造了好几个温泉、养生主题的大盘，但是销售情况都比较惨淡。去年，永泰与闽侯接壤的一个温泉别墅项目，就差点烂尾，后被另一家外来大型地产商收购。