N海都记者 林养东/文 马俊杰/图

海都讯 算着孩子上小学的时间，莆田市民胡先生攒钱买了一套欧氏臻城的房子，想让孩子今年就读荔城区第一实验小学。今年荔城区小学划片、招生方案出台后，胡先生的希望落了空，相同情况的还有数十位业主。

根据方案，进校要首先满足划片区内2015年12月31日之前落户的儿童，但胡先生的房子在本月底才交房，无法在规定时间内迁入户口。开发商欧氏臻城工作人员表示，根据划片情况，业主的适龄孩子确实就读该校，但户口政策变化，开发商也无能为力。

业主：为了孩子读书才买房 开发商“拍着胸脯保证”

胡先生告诉海都记者，他的小孩今年要上小学，去年6月经过反复斟酌，花了120多万在荔城区欧氏臻城买了一套房子。“当时开发商承诺，业主的小孩可以就读荔城区第一实验小学。”胡先生说，这所新建的小学配套设施好，教学质量也比其他学校好，他买房就是为了孩子读书，当初也一再向开发商询问这个问题，开发商方面一个劲承诺，他咬咬牙买下了房子。

然而，前不久教育部门公布的今年小学划片、招生方案中，明确表示业主要在2015年12月31日前把户口迁入居住地，才可就读对应的学校。胡先生说，他的房子本月底才交房，其它批次的业主交房时间也都是在今年，因此都没有及时把户口迁入。而当时开发商的承诺是，无需迁户口，只要凭购房合同等就可以入学。

海都记者了解到，与胡先生情况一样的还有30多名业主。业主张女士说，开发商及时说明情况还可能赶上，而如今他们的小孩通过电脑随机派位入学，极有可能分到南郊小学、拱辰中心小学等，如此一来，买不买房对他们来说情况都一样。

多名业主告诉海都记者，当时开发商工作人员拍着胸脯保证小孩入学的事，如今却无法实现，存在欺骗行为。“开发商先是推诿，之后又说无能为力。”业主们说，这段时间找开发商讨说法也没有任何结果。

开发商：只是介绍并非承诺 已尽力协调

欧氏臻城售楼部工作人员吴女士介绍，开发商在做售楼项目时，会把小区周边的医院、小学等信息告诉买房者，作为一种信息介绍，但并非承诺。不过，根据去年的划片情况，欧氏臻城小区业主的孩子确实就读该校，今年划片同样也是，但要求业主在2015年12月31日之前落户才能就读。吴女士称，荔城区第一实验小学去年才开始招生，生源相对不足，按去年的情况，业主只要凭购房合同等就能入学，但没想到今年关于落户的规定有变。

“今年方案突然变化，我们也没有想到。”吴女士说，当时方案出台后，开发商也努力和各方协调，但是最终无法改变结果。

吴女士说，目前开发商正在尽快帮业主迁入户口，下个月业主就可开始为小孩报名入学，这些业主的小孩虽是根据电脑随机派位，但如果荔城区第一实验小学有空余学位，还是有机会就读。

教育部门：提前落户入学 并非今年才有

海都记者从教育部门了解到，《莆田市教育局关于认真做好2016年秋季荔城区、城厢区中心城区义务教育阶段学校招生工作的通知》中明确要求，义务教育公办学校应首先满足施教区内在2015年12月31日（含）之前落户的适龄少年儿童入学需求。此外，针对开发商说的，今年关于落户的规定有变，教育部门表示，提前落户才能入学并非今年才有的规定，近几年方案都有这一条。

并且，记者了解到，上个月，莆田市才出台政策：买房落户不用再等到交房后办理，只要能提供相应材料，就可以提前落户。但欧式臻城的这批业主，都是去年买的房，即便是去年就知道了入学方案，这30多名业主也无法提前落户，孩子还是不能就读荔城区第一实验小学。

律师：若有证据 可通过法律维权

莆田市法律援助中心的王律师称，家长在买房前，应该向学校或教育局等多渠道咨询，不要轻信开发商的一面之词。说好的划片学校突然落空，开发商虽然涉嫌虚假宣传，但是对于业主来说维权并不容易。

“即便当时销售人员有承诺，但后期开发商完全可以否认。”王律师说，因此当时就要签订书面承诺，才能最大限度地保证购房者的权益，或采取录音录像等保留证据，才更有可能通过法律途径维权。