N海都记者 李伟强

海都讯 货币化安置购买商品房者，在房屋征收货币补偿的基础上再给予一次性购房补贴；鼓励采用委托代建、交钥匙总承包等建设模式，建成后由政府统一向开发商回购房源作为安置房；因地制宜通过直接货币补偿、政府统购商品住房或政府搭桥居民自主选购商品住房等方式推进棚改工作。记者昨从莆田市住建局获悉，莆田多举措推进棚户区改造货币化安置工作，并取得良好的效果。

涵江480户享受货币补偿

记者了解到，在推进棚户区改造货币化安置工作方面，莆田屡出新招。其中，仅因地制宜通过直接货币补偿、政府统购商品住房或政府搭桥居民自主选购商品住房等方式这招，就很好地服务了近500户居民。

莆田市住建局工作人员介绍，前不久，涵江区高新技术面板项目480户被征收人选择货币补偿安置方式，政府对及时自主购房且符合相应条件的安置户给予1300元/㎡的购房补贴，该项目涉迁房屋建筑面积约62500㎡，购买商品房480套，建筑面积约61800㎡，目前均已完成签约。

户籍、就学等多管齐下

该工作人员介绍，对具备市场开发的项目，采取捆绑或合营的综合开发建设模式，鼓励采用委托代建、交钥匙总承包等建设模式，建成后由政府统一向开发商回购房源作为安置房。城厢区霞林片区改造项目、城厢区鲤鱼山二期改造项目，将商品房回购价格、回购数量直接载入土地出让方案中，建成后由房屋征收部门直接向中标单位回购商品房作为拆迁安置房，改善1257户住房困难户居住条件，取得良好的社会效益。

同时，重视从税费、户籍、就学及安置过渡补偿等方面进一步加强棚改货币安置的鼓励措施，对实施货币化安置购买商品房的，在房屋征收货币补偿的基础上再给予一次性购房补贴。其中，荔城区为货币补偿款15%，城厢区2000元/㎡，仙游县1000元/㎡（放弃店面的按1.5倍计算征迁补偿，放弃套房的按2.5倍计算征迁补偿，在此基础上购买商品房的额外补助1300元/㎡）；在配套优惠措施方面，被征收人可按当地教育行政主管部门相关规定办理子女入学手续或自货币化安置协议签订之日3年内（城厢区2年），被征收人在原被征收片区内义务教育阶段入学的，视同为片区内生源。