N海都记者 陈盛钟/文 马俊杰/图

海都讯 近段时间，莆田谊来印象小区2号楼底下的架空层，正在经历着一场大“变脸”，10多户业主统一聘请施工队对这些架空层进行改造，一间间架空层被改为两层结构的“楼中楼”；有的业主动作更大，甚至敲掉了架空层的隔离墙。对此，楼上的数百户居民很是气愤，他们称，楼下的架空层改造不仅影响了楼体美观，而且还存在消防及结构安全隐患。

住户：架空层改造，整幢楼都有危险

谊来印象小区位于莆田荔城区荔园路西侧，由谊来（莆田）房地产开发有限公司开发建设。该小区由4幢18~30层的高层住宅组成，一层为大型商业广场及商业店面，二层为屋顶空中花园及休闲广场，共有约500户住户。2号楼是该小区最大的一幢住宅楼，住户占了整个小区的一半以上。

昨日上午，记者在谊来印象小区2号楼看到，位于屋顶空中花园旁的一排架空层有五米多高，一字排开，共有十几间，内部用水泥粉刷，没有设置门窗。除了东侧的几间用于办公外，大部分的架空层都处在装修当中。

记者观察发现，除了201号外，从202号起至212号的11间架空层全部进行了改造，室内用钢筋混凝土隔成了两层结构，每间架空层底部的水泥构件被挖开了一个大孔，用于设置管道。此外，209号架空层内的两堵隔离墙也被拆掉。

2号楼业主林女士告诉记者，他们小区交房已经好几年了，之前这些架空层一直闲置着。后来听说，开发商将架空层卖给了小区的业主，上个月，一队施工队进驻小区，对这些架空层进行集中改造。

“他们不仅在架空层内设置阁楼，还随意破坏楼下的承重墙。”林女士说，这么大规模的改造，不仅影响了楼体美观，还将带来消防及结构安全隐患。

部门：一周内未自行拆除 将组织强拆

广汇物业谊来小区负责人接受记者采访时介绍，据他们了解，这些架空层都是有产权的，有关部门也同意开发商进行销售，购买2号楼架空层的除了本幢的业主外，还有住在其他楼的业主。不过，上个月，业主们在开始对这些架空层进行改造时，他们就已经对每户业主发出了整改通知书，要求暂停施工。同时，其也表示，架空层业主拆掉的不是承重墙，而是隔离墙。

记者看到，这些整改通知书目前仍张贴在架空层内，格式、内容几乎一样，内容也大都涉及业主“擅自在承重墙位置不合理装修施工”等问题。随后，记者试图联系谊来（莆田）房地产开发有限公司了解小区架空层产权问题，未果。

荔城区城管执法局工作人员介绍，6月28日，镇海街道办执法人员曾到现场核查过，谊来印象小区2号楼2层店面的部分业主，目前正在进行店面装修，这些业主擅自搭建建筑物(用水泥浇筑成隔层)，共有10户，11坎店面，涉及违建面积共计375.68平方米。由于当事人均不在现场，在小区物业人员的见证下，执法人员把责令改正通知书分别张贴在各户门口。目前，谊来印象小区2号楼2层店面部分业主已经被录入两违平台。此外，他们也已经通知各户自行拆除，如果未自行拆除，镇海街道将于7月20日前对其强制拆除。