提及正荣，你会想起什么？

这匹闽系房企黑马，从江西起家，深耕福州、莆田，继而北上发力长三角，18年成就70余座人居经典，覆盖上海、南京、天津、苏州等一线城市，赢得“改善大师”的美誉。

如今，在福州的华林路之上，城市金三角核心，正荣地产实力筑“府”，迎来了盛大而荣耀的回归。

作为正荣“府”系精工产品线，正荣府在福州的出现，意味着一座傲视全城，刷新人居尺度的尚宅经典正在崛起。

黄金轴线上的珍稀府邸 ﹃改善大师﹄的传世之作

府，是一个源远流长的中国文化符号，贯穿了中国传统建筑历史的演变。在当下的人居变革中，我们仍然能时时看到不同解读对“府”的精神致敬。

正荣府为正荣集团“府”系精工产品线，瞄准高端群体，目前仅在上海、天津、长沙、福州、莆田布局，均为当地标杆级建筑人居杰作。

正如上海正荣府选址大虹桥CBD，天津正荣府落子中部活力带北辰，福州正荣府择址华林北，其意义不言而喻——这个金三角，自宋朝起就已经是闽越族人的聚集地，达官显贵的云集之处，吸引了福州稀缺的政治、经济资源和塔尖人群。

“两站华林路，一站地铁口”，较之再无腾挪之力的传统华林路，华林北显然更有发展潜力。如此稀缺地段，应当匹配怎样的作品？

有着18年地产开发经验的正荣，再次承担起城市推动者的角色，荟萃富有匠心的设计和建造团队，书写华林北建筑典范。

解密﹃府﹄级巨制

1 全能户型，宽适尺度 成长型复式，总是“多一房”

户型是一个地产项目的核心竞争力所在，它直接关乎居者的居住体验和感受。

正荣之所以被称为改善大师，是因为每一处细节都体现着大师对高端生活的追求。基于“适度、舒适”的空间哲学理念，正荣改变传统城市华宅“一味求大”的格局规划，一切只为舒适的居住空间而来。正荣府的复式双层户型，做到大尺度，大空间，全明通透，基本上做到比同等面积段产品“多一房”，弹性空间满足从两人世界到三口之家再到三代同堂的居住需求。

以104平方复式户型为例，4个房间面宽均在3.2~3.3米，而两个厅的面宽更是达到3.8~4米，远超同面积段产品的尺度。89平方三房复式，更彰显“改善大师”实力。独特的成长型户型能够根据家庭的人口情况，利用户型设备平台、赠送空间等进行调整。

事实上，在89平方的研发过程中，设计师曾考虑过设置四房。相关负责人透露：“89平方复式做四房，格局较为局促。就正荣府项目而言，舒适度是首要的，而且成长型三房适合一家人的居住需求。”

此外，正荣府将院子及屋顶花园概念植入高层户型，匠心独运地设计出阳光露台，给福州人更多亲近阳光的机会。

而这一切，都是正荣基于对家庭功能需求的研究，尽可能达到功能性与舒适度完美协调。

2 以人为本，精心筑家浓缩一线设计理念，创新生活方式

相比福州传统华宅一味堆砌的“套路”，正荣府在使用高端家居品牌保证精装品质的同时，更浓缩长三角区域优异的设计理念，融入福州当地居住习惯，注重人性化的设计表达，让建筑适于人，一切以生活其间的生活感受为本。

业主从进入家门的那一刻起，就感受到家的关怀——

归家智能门禁，入户挂钩解放满载而归的双手；一键智能开关灯控，避免忘记关灯的烦恼；健康直饮水，卫生间预留智能马桶插座、电热毛巾插座，在湿冷的冬天，带来丝丝暖意；客厅中预留了泡茶插座，便捷以茶会友；360゜全能收纳，创造高效节能空间……

这里的每一项贴心设计，在一开始便充分考虑未来与业主的生活需求的匹配性，都足以让每一位业主对日后的家园充满向往。

正荣集团一直以实际行动证明：他们不仅是做高品质的产品，更是创造人居价值，创新生活方式。不复制、不随流，让每一位正荣业主都有不一样的生活。

3 高层低密，花园社区 内外兼修，品质高人一等

从建筑设计到社区配套，正荣府内外兼修。

三大商圈，五大公园，优质的幼儿园、中小学，构建人文住区。

当然，对于纯粹的生活而言，城市华宅最重要的，不仅仅是凝固的建筑和地段，那些从土地中生长出来的自然，更是难能可贵。市面中罕见的2.8容积率，其私密性能得到极好的保障。

大围合公园式景观，移步换景，仿若徜徉森林花海。面对多雨的福州，总是期盼出现一抹阳光，正荣府拥有高达100米的超宽楼间距，不只延伸了建筑距离，更放大了景观视野。

正荣斥巨资将整个小区地势整体抬高，局部抬高达2米，不仅为业主提供了尊贵私密的生活享受，同时设计了采光井，让地下室拥有了少有的采光通风。

在标配的“微信智能社区”之余，正荣关注业主每一处居住空间的舒适，对细节的打造苛刻求精：针对不同年龄层儿童设计娱乐设施、正荣农场、正荣书苑、社区快慢跑道、景观会客厅、业主交际场等功能配套，覆盖每个人生阶段需求。同时，设置户外防水插座，以及车辆自动识别系统，为业主提供一丝不苟的居住关怀。

正荣府以城市精英的生活需求为导向，依据“让居住回归生活本源”的营造理念，从地段、户型到社区空间等方面入手，极致精细化地营造一个本土精英生活社区。

VIP 88372888

展厅地址：五四路89号置地广场1层必胜客旁

项目地址：华林路以北·晋安六小旁