N海都记者 陈丽明 文/图

海都讯 “按规定一年就要办好的证件，物价局过了14年还没办好。”昨日，莆田市民林女士致电海都热线95060反映，莆田市物价局在2002年曾拍卖集资房的20多套房产，拍卖时有规定一年之内就要办好房产证和土地使用证。但至今已过去了14年，房子的土地使用证还没办好，影响了房产的贷款和过户，也让该栋业主在土地使用上出现混淆。

业主：土地证未办理 影响贷款和过户

C栋集资房的业主林女士说，该栋集资房是莆田市物价局盖的，2002年时将楼房2层至6层的20多套房产进行拍卖，当时价格并不贵，一平方米只要1000多元。按照当时拍卖的规定，拍卖的这20多套房产均未办理产权证，在拍卖成交之后，由委托人也就是莆田市物价局负责在买受人交清全部价款后12个月内，直接将有关土地使用证、房产证办理或过户给买受人，所需税费由委托人承担。

林女士告诉海都记者，拍卖之后，业主拿到了房子的房产证，可土地使用证至今仍未办好。由于缺少土地使用证，房屋的两证不全，在办理房产的贷款和过户时会受到影响。业主曾陆续反映过此事，但至今已过去14年了，还是没有见到土地使用证。此外，不少业主认为，C栋集资房和物价局内部的A栋和B栋集资房相邻，未办理土地使用证，他们便不知道集资房的占地情况，在土地面积的使用上会出现混淆。

物价局：此前没接到反映 会进行协调办理

对此，莆田市物价局办公室工作人员郭先生在接受海都记者采访时称，当时莆田市物价局委托拍卖的房产不叫C栋集资房，是市物价局建设的培训中心楼，业主自己将其命名为C栋集资房。当时由于政策变化，部门按规定不能再集资盖房，因此将其进行拍卖，拍卖所得上交财政。郭先生说，对于业主未办理土地使用证的问题，他入职后并未接到反映，他们也不知道此事。

海都记者了解到，在建设培训中心楼之前，物价局已经建有A栋和B栋两栋集资房，培训中心楼是在集资房盖完之后四五年才竣工的，其中集资房多为物价局内部员工入住，而培训中心楼则向社会进行公开拍卖。郭先生表示，在接到业主的反映之后，物价局已将该问题进行登记，现已着手安排工作人员协调办理。