N海都记者 石磊磊/文 毛朝青/图

海都讯 福州晋安区实达温泉花园，这几天物业正在进行一项改造：将小区西侧原先的绿化带铺上了青砖，变成了收费停车场。昨日，有实达温泉花园的业主联系海都报，希望相关部门介入，调查停车场是否合法。晋安区园林局随后到现场调查，发现小区物业的确有改变绿化用地性质的做法，已要求小区物业限期整改。

花圃改成车位 月租300元

据小区居民陈女士反映，实达温泉花园的花圃，之前在台风中受损，时间久了，保安就让车子停上了花圃。“我们业主反对这样在绿地停车，因为造成脏乱泥泞。没想到，物业直接把花圃修成了停车场，还变成固定车位出租。”陈女士说，新增的车位，每个月收费300元，目前大都已被小区业主预订，但她觉得这种做法不妥。“物业没有经过业委会同意，以牺牲小区环境为代价，把花圃改造成停车场，而且进行收费，希望相关部门到现场进行调查。”

昨日，记者在现场看到，被改造成停车场的花圃，有近200平方米，一共有16个车位。花圃中大树的树池都被砖块覆盖，长势受到影响。大多数车位都粘贴着私人车位的标志，落款为“实达温泉花园自治管理处”。陈女士出示了改造前的照片，记者发现有几十棵灌木已经在此次改造中被移走。

未经审批硬化绿地 按面积处罚款

昨日下午，记者联系了小区物业相关负责人严先生。他说：“之前，不少业主表示花圃污水横流，于是我们进行了改造。”

至于为何改造成收费的私人停车位，严先生的解释是，大多数业主都同意建停车场，像陈女士一样反对的业主只是少数，随后便挂断电话。

对于严先生的说法，记者咨询了市园林局。相关工作人员表示，没有收到实达温泉花园要求改变绿地用途的申请。该工作人员表示，小区绿地属于业主所有，要多数业主同意后，才能申请改建。“即便多数业主要求对绿地进行改造，还涉及房管局、规划局、建委三个部门，也需要具备相关手续。”该工作人员表示。

昨日下午，晋安区园林局的执法人员到实达温泉花园进行了现场调查，证实小区的确将绿地改成了停车场。“根据《福州市园林绿化管理条例》，擅自改变园林绿化规划用地性质的，将按照面积每平方米处以二百元以上五百元以下罚款。如果小区认为这是停车场，必须拿出小区规划图纸证明。我们已经责令物业限期整改。”