N广州日报 东早

在深圳热炒了近两个月，迟迟不见庐山真面目的6平方米“鸽笼房”24日终于亮相。1998年的土地，是标准限购又限贷的住宅产品，也就是说要占买房名额，在这种背景下，24日，这9套“鸽笼房”开售价格为一口价88万元每套起，均价达到15万元每平方米，一个上午基本就卖光。

记者了解到，6平方米“鸽子笼”真名为侨城尚寓，周边都是豪宅，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等，内部卧室、厨房、卫生间一应俱全。加上开发商赠送的面积，实际使用面积约有12平方米。对外销售的只有4套（其余内部消化）。因为房子实在太小，开发商定制了多功能床和衣柜，平常床是折叠到墙上的，睡觉时再拉下来。

记者了解到，2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，所以不受影响。《深圳晚报》在8月2日曾报道称，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局复函称该“鸽子笼”户型不属于住宅户型，是公寓，是商业性质，不能落户，而且是深圳某公司购买后重新装修再销售，属于二手房交易。