N据新华社电

深圳市规划和国土资源委员会26日通报，近日引起社会关注的深圳市南山区“6平米售卖88万元”的侨城尚寓项目，涉嫌违法改建销售，有关房地产中介机构涉嫌违法违规经营等行为。

通报称，经向负责销售该公寓项目的深圳市中执资本投资有限公司核实，11套6㎡左右户型房产截至目前共售出4套，半天售罄的传闻不实。同时，经核查，11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12㎡左右（其中1套20㎡左右），超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。4家房地产中介机构在代理销售中，存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形。

记者了解到，深圳市规土部门已于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取强制措施、恢复原状，并约谈中执公司，责令其全面整改。中执公司已主动暂停销售，承诺与已售出4套6㎡左右房产买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系。

同时，深圳市规土委对所涉房地产中介机构进行严肃查处，对其经营活动进一步深入调查、全方位整顿。

声音

事实上，在今年火爆的楼市行情中，一些房地产项目使用夸张、不实的营销方式，对火爆的楼市起了推波助澜作用，加重了公众对高房价的焦虑情绪。

不少专家认为，当前火爆的楼市与一些房地产开发商、营销机构、中介机构的不实甚至虚假营销不无关系，亟须相关部门采取措施，加强房地产营销、中介行业的规范管理，稳定楼市预期。