N海都记者 王林成 文/图

海都讯 福州北站改扩建安置地F地块安置房——祥园新苑，涉及周边区域的781户拆迁户。记者昨日获悉，祥园新苑目前已完成交房前各项准备工作，具备了交房条件。

据介绍，祥园新苑位于福州市晋安区新店镇西园村，与火车站北广场隔着一条三环路。总建筑面积约85346.3平方米，由5栋主楼、一栋幼儿园及一层连体地下室组成。住宅套数总计781套，层数为22层到27层。

“此前，由于征迁等因素的影响，项目动工时间有较大的延迟。”福州市城乡建总相关负责人表示，本项目拆迁协议回迁时间为2014年12月，到目前已逾期22个月。整个项目于2014年8月8日开工，于2016年6月完成竣工验收，2016年8月完成消防验收，目前已完成交房前各项准备工作。

上述负责人表示，本项目按“精品工程”标准组织实施，从外立面到电梯前室、底层门厅、公共通道、地下室停车场、室外景观绿化均在原设计基础上进行了提升。

此外，本安置房对接项目包括向莆铁路安置、F地块安置、站西路（西园、凤山）安置、西园泵站安置、桂山路安置、西园新苑小学周边道路安置、西园商服地（钻石酒店西园村）安置、火车站北广场安置、坂中中路安置；未对接使用的约100多户。