N海都记者 邱也栩

海都讯 昨日，记者获悉，11月21日，福州将公开出让城区15幅国有建设用地使用权，包括9幅住宅地块和6幅停车场地块，总面积达531.54亩。

针对此次出让的住宅地块，土拍采取限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式，即地块设定最高限制价格（溢价率上限设定不超过50%，含50%），竞买人报价未超过最高限价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积，凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米（户型面积比例为5套90平方米或6套75平方米）。同时，土地价款支付方式也做了改变。竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、90日内支付。