N海都记者 刘梦宁

上周末，泰禾金尊府二期大院系产品揭开面纱，再次将新中式概念推向购房者。

事实上，新中式风格在福州市场上风头正劲——除了长期主打中式产品的泰禾，已面向福州推出福州院子、金尊府二期两大项目外，在奥体板块还有一个中式产品的集中爆发。融侨阳光城方圆、阳光城融侨檀府、正祥奥园康都等项目都主打中式风格。

长期被舶来风“霸屏”的福州楼市，为何会出现新中式回潮？

关注：舶来风渐退 开发商恋上“中式味道”

前几年的福州楼市，是舶来风的天下，各种“洋案名”和“舶来风”可谓大行其道。

其中，安妮女王号称以维多利亚时期安妮女王建筑风格为设计基调；禹洲东方威尼斯二期公爵岛，将威尼斯水城风情与澳洲海岛风带入；至于金辉·伯爵山、罗马佳州、三盛·托斯卡纳、阳光白金瀚宫、阳光凡尔赛宫、融信白宫等也是无一例外，采用洋案名，以异国风情进行产品规划和项目定位。

今年以来，这种格局发生了巨大变化，开发商和购房者越来越多地都恋上了“中国味”道——除了此次面向市场的泰禾金尊府二期新品，还有此前的泰禾福州院子、融侨阳光城方圆、阳光城融侨檀府、正祥奥园康都等项目都以中式风格为主。在项目案名设计上，也更多地出现了各种“院”“府”“公馆”等中式案名。

分析：更契合市场，满足国人的“归乡梦”

在地产营销人士看来，这种中式风的回潮，更多的还是一种契合市场的需要。

业内人士林先生表示，“前些年，刚刚富裕起来的城市居民曾经一度对欧式、西方的风格更感兴趣，随着时间推移，一些高端家庭开始回头寻找最适合自己的‘中国房子’。”

当然，这也跟中国人历来所追求的那种精神意境有关，无论是之前的士大夫阶层，还是如今的成功人士，他们的精神追求会更倾向于隐逸、私密、围合、内敛、谦和等等。

“体现到居住方式的选择上，他们希望有深宅大院、有高墙。中式园林大宅，最能够唤起他们的家园记忆。”泰禾金尊府营销负责人表示，这一轮中式风的兴起，更多的是一种文化自信的回归。

传统文化牌，利于与地块历史结合

此外，不难发现，这些主打中式的项目，都有地块历史渊源。

以泰禾院子所在的螺洲为例，项目结合螺洲这个拥有900年历史的文化名镇，凸显出项目所在地人杰地灵、英才辈出。

而融侨阳光城方圆，同样将所在地千年台屿的百世风光作为项目“背书”，以此唤醒人们对于祖辈的记忆。

“这些城市历史记忆都会唤起人们的亲切感，好房子是可以世代相传的感觉，让购房者更倾向购买。”

避免见形不见魂，简单的元素堆叠

不少业内人士认为，未来中式风还将持续在市场上流行。

不过，“新中式”建筑并非对传统建筑元素的简单照搬，想要主打中式的开发商，还要注意避免简单的中式元素堆叠，而是让传统以一种更自然、更现代、更具生命力的形象表现出来。

“以前不少项目说到做中式，就是将圆镜、木椅、屏风、雕花、中式门头简单堆砌……只做出了中式之形，并没有做出中式之魂。”业内人士林先生表示。

当前，很多项目还处于市场的探索阶段。而受到地块容积率、高度、建筑密度等要素的限制，新中式风格的建筑难度或高于欧美的简约建筑，开发商在做规划时肯定要做一些科学的调整，才能让新中式风格得到更好的体现。

更重要的是，还要迎合老百姓的审美观念，符合现代人的生活需求，才能确保产品适销对路。根据居者的家庭结构、居住习惯，使中式人居全面升级。