N林姿

十二年时间，足够让一个孩子长大成人，也足够让一个区域成长壮大。

东江滨，这个原本福州的“边缘地带”，在12年时间中经历了三个宏伟非凡的城建时代——东扩南进、东部新城、马尾新城。时至今日，东江滨繁华无二，已成福州新核心。

而就在东江滨尚是一片滩涂的2004年，名城地产就以第一个吃螃蟹者的气魄拿下1400亩土地，由此开始了区域深耕。

十二年时间，伴随着东江滨的步步升级，名城地产引进全面生活配套，名城港湾、东方名城、名城中心、名城国际、东方名城·尚郡……曾经“一无所有”的东江滨，在以名城为代表的主力开发商砥砺建设下，近2万入住人口，从休闲、娱乐、购物、教育配套到商业配套的齐全，相比老城区，有过而无不及。

如今，站在福州新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区，三区合一的历史风口，作为马尾新城率先成熟的第一站，2300亩名城东江滨处于飞速“成长期”，这座醇熟与潜力并存的蓬勃大城，与大福州一同在跨江面海的道路上领衔前行！

从1400亩到2300亩

版图的扩张，不变的是坚守

罗马不是一日建成的，2300亩名城东江滨如今的繁华同样并非一蹴而就。

追溯到2004年，那时没有自贸区的政策东风，没有福州新区的宏伟规划，名城地产以独到的眼光拍下1400亩土地，打下第一根桩基，用拓荒者的精神开疆辟土。

2009年，名城再次拍下300亩地，城市版图扩容至1700亩，五年间名城精心谋划布局，用好的规划、建筑设计专家，以及世界先进的开发经验，成就“第九港湾住区”，东江滨由边缘开始走向中心。

这1700亩并未画下句点。从最初的名城港湾和东方名城，到近几年的名城银河湾、名城国际、名城中心、东方名城·尚郡、东方名城·禾郡，名城版图更加完整清晰：沿着江滨大道一路向东，右手边是奔腾不息的闽江，左手边就是名城东江滨，宛如一座城邦雄踞江边。

2015年10月21日与12月9日，名城地产先后在马尾东江滨拿下两幅地块，并连续刷新马尾楼面价纪录，引得业界一片哗然。由此，名城东江滨正式进入“2300亩”时代。

名城旗下产品线也迈过了名城港湾、东方名城与名城国际三大阶段，不断根据人居习惯的变化与地块特点，推出更宜居项目。再到今年新开的名城5.0系创新巨著名城珑域、名城紫金系代表作名城·紫金轩，名城地产一直作为东江滨港湾生活的引领者，收获20000多个家庭的青睐。

名城近乎凭借一己之力将东江滨一步步打造成如今的公民城邦，也凭借着优质的楼盘产品一次次迎来市场的喝彩和热销，让人们的关注焦点慢慢转移到这片越发成熟的宜居之地。

从住区到城邦

格局的升维 不变的是承诺

深耕区域12年，并仍持之以恒、不惜代价、不计成本地相守，抛开所谓在售项目价值提升的利益因素，名城对深耕马尾、造福马尾，始终存在一种故土情怀。

而也正是这种乡土之情，让名城在十多年时间中不断践行对区域、对业主的承诺——“让生活更精彩”的人居目标。名城地产负责人如是说，“土地资源不可再生，如果在这样的地方开发建设平庸寻常的社区，那就是开发商不负责任！”

“引进配套，名城的确说到做到！”王先生是在2008年选择了东方名城。“当时选择名城，是觉得这家企业和一般的开发商不一样，承诺如金，言出必行。”2012年与2013年，东江滨先后引进了耶鲁国际幼儿园、福州三中江滨分校、教院一附小魁岐分校等重大配套，加之此前名城港湾时期的乌山小学儒江分校、名城大地幼儿园等卓越教育配套，名城每一次都想在了业主前头，免去后顾之忧。

再细数东江滨的商业配套，先是2013年后引进的福州大鞋城，同样极具人气的名城汇花鸟市场也来到了东江滨。还有12月24日即将开业的41万㎡城市综合体名城中心，这也是“世界第九港湾”建设时期提出的庞大商业规划。集合20条商业街区、双MALL商业体、“1881”高端观光步行街、超五星艾美酒店、一线写字楼……一个个商业“巨头”如期而至，名城用实际行动向业主兑现诺言。

如今，东江滨城央范早已掩盖当年荒凉的模样，繁华之至未来可期。

从滩涂到都市

竞争力的提升 不变的是相伴

12年前，名城地产选择了尚是一片滩涂的东江滨恢弘造城，也许存在一定的“冒险”成分。那么，历史已经用事实证明，名城地产独具慧眼——东江滨，背倚鼓山，面朝闽江，这里天生就是宜居之所。而近几年的重大发展战略决策和规划，东江滨始终扮演着“桥头堡”一角。

闽江口经济圈、马尾新城、福州新区、自贸试验区和21世纪海上丝绸之路核心区……这些主宰着福州未来发展方向的重大规划里，东江滨从未缺席，在大福州跨江面海的宏伟规划中，又增添了崭新而有力的砝码。

在多重利好刺激下，东江滨已成为令人瞩目的“金外滩”，吸引越来越多一线房企驻扎。即将到来的2016年福州国际马拉松赛，同样将路线规划于此，东江滨已成为一张靓丽的“城市封面”。于居住者而言，最直观的感受莫过于生活配套更齐全，居住更方便了。

而驻扎东江滨12年的名城，从名城港湾到名郡，从东方名城到名城国际，一个个经典项目相继问世，不仅成为闽江岸的地标性建筑，更让12年前名不见经传的东江滨引来众多人置业，也让这里拥有了极为丰厚的人口基础。

另外，这里的社会资源也因福州市政府“跨江面海”发展战略的实施而得到体现，14条干道构成的全城交通网络，以及马尾快安文体中心、7.8公里东江滨公园等休闲娱乐配套。

俯瞰闽江两岸，一座宜居宜业的高品质现代化国际化大都市正在崛起！

从造房到造城

实力的进阶 不变的是情怀

东江滨，在名城的砥砺耕耘之下，是福州最具代表性的宜居宜业标杆，而以东江滨为范本，名城地产也就此打响了“造城先行者”的名号。

回顾12年间东江滨的巨变，名城地产展现的魄力让人感叹不已。从住宅、别墅、商业到办公楼领域，从港湾住区到公民城邦，从公民城邦到繁华都会，名城“整体开发”的理念早在十多年前就已领先行业。其背后变化的不仅是城市面貌，更是福州人居的时代分水岭。

名城人在不断丰富产品品牌内涵和附加值的同时，也促使了名城品牌的强势提升。纵观福州地产市场，一系列名城品牌的已建、在建、筹建项目，都蔚为壮观！

名城地产，始终以进阶的格局，谋求城市的更多可能性,以“布局城镇化，打造城市综合功能开发的城市运营商品牌”为战略目标，结合“一次性大规模、全过程品牌建设”的开发模式，打造了系列“名城”品牌。经过多年发展，业态布局涵盖高尚住宅、商业综合体、产业园区、旅游文化园区、5A办公楼及酒店，覆盖全方位生活所需，名城地产深耕东江滨12年，见证了一座城从“幼儿期”到“成年期”的壮阔历程。

自2011年起，名城更在江苏迈出了谋局全国的第一步，常州、唐山、兰州，都以超大规模的体量、史无前例的开发力度，将一座座畅享生活的“城邦”展现在世人面前。

所谓城市运营商，应该就是迎合城市发展、见证城市发展、推动城市发展的建设者。而名城，以12年的精耕和守候，造就了今天的东江滨，也真正诠释了“城市运营商”的最大内涵。