N据新华社电

无需续期申请、不收费用、正常办理交易和登记，温州等地少数住房土地使用权到期问题23日终于有了官方说法。

在23日的新闻发布会上，国土资源部副部长王广华说，日前，温州等地少数住房国有建设用地使用权到期问题再度引起关注。国土资源部收到浙江省国土资源厅《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》，当地群众期盼尽早解决住房土地使用权到期问题，方便其办理住房交易、过户及不动产登记。

为解决群众面临的实际问题，国土资源部商住房和城乡建设部同意后，复函并抄送各地国土资源管理部门，地方在相关法律安排明确之前，可采用“两不一正常”过渡性办法处理：不需要提出续期申请，少数住宅建设用地使用权期间届满，权利人不需专门提出续期申请；不收取费用，市县国土资源主管部门不收取相关费用；正常办理交易和登记手续，此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续。

王广华说，国土资源部提出这一过渡性办法，是贯彻党中央关于完善产权保护制度依法保护产权的意见要求，便民利民，在相关法律安排出台前，由地方根据本地实际，先解决群众面临的住房不能过户等实际问题，维护群众权益，解决房地产交易和不动产登记等工作中的操作难题。对带有普遍性的70年住宅土地使用权期间届满后续期问题，将继续加强调查研究，在相关工作中积极建言献策。

□新闻背景

温州部分住宅“地权到期”

今年4月，由国土资源部、浙江省国土资源厅组成的联合调研组曾赴温州调研。据调查摸底，温州市将于2017年底到期的住宅有600多宗（套），2019年底到期的有1700多宗（套），集中在鹿城区、龙湾区、瓯海区的一些老小区。20年土地使用权的办理主要发生在1995年到1999年，之后的住宅土地使用权都是70年。（东早）

论评

温州一小步 中国一大步

国土资源部23日正式发布过渡性安排办法，温州等地少数住房土地使用权到期后“两不一正常”：不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。舆论称之为“本年度最好消息”。尽管这只涉及部分城市少量住房，但对全社会来说，这是落实党中央关于完善产权保护制度的最新行动，传递出“以人民为中心”，保护公民财产权益的讯息。

温州一小步，中国一大步。这一相关法律安排出台前的过渡性安排，符合中央精神，顺应群众期盼，对面临不动产过户、交易、登记困难的群众来说，是一场及时雨，对所有公民来说，是传递春天信息的最早一缕暖风。 ——新华时评