N钟合

近日，网络上流传一份标有重庆市房地产商会签发的《关于在全市范围内全面推行商品房销售按建筑面积进行计价的建议》。

按照此前重庆市的规定，商品房销售价格按套内建筑面积计价，重庆也是全国36个大中城市中，强制推行商品房按套内面积计价的城市。而重庆房地产商会的文件则显示，建议推行以建筑面积计价。

1月3日，重庆市房地产商会相关工作人员确认了这份建议，他表示，该文件并不代表政府部门，只是商会内部在走流程的草案，原本打算在今年重庆两会上提交的，“从没有对外公开发布过，可能在会签的时候流出来了”。对于后续是否会将这份文件提交至两会，该工作人员称暂时不方便对外透露。

按照重庆市房地产商会官网的信息显示，重庆市工商联（总商会）房地产商会是由重庆市房地产行业的企业和有关人士自愿组成的非营利性的行业组织。

上述文件称，2002年，重庆作为当时国内第一个以地方性立法确定商品房交易实施“按套内建筑面积计价”的城市，对当时的房地产市场的健康发展来说，起到了强有力的规范作用，面积纠纷几乎为零。

但随着重庆房地产市场发展日趋成熟，按套内面积计价的商品房销售方式与当下的市场环境开始出现脱轨。

文件称，在全国范围内除重庆之外，其他城市、直辖市，均是按照建筑面积进行计价。为保障房地产市场的健康发展，建议重庆也采取按建筑面积计价的销售方式。