N海都记者 赵杨

海都讯昨日，国家统计局公布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，自2016年10月份以来各地密集出台楼市调控新政后，全国房地产市场进一步“降温”趋稳。其中，福州1月一手房价格连续两个月环比（与上月相比）下跌。

数据显示，包括福州在内的15个一线和热点二线城市中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1%至0.5%之间；3个城市环比持平；广州环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

而我省福厦泉三市则出现分化。一手房价格方面，其中，福州1月份环比下跌0.3%，跌幅并列（天津、宁波、乌鲁木齐）全国第二，这也是福州自去年12月房价环比下降0.4%以来，连续第二次出现下跌；厦门环比继续下跌0.2%，一年多来首次出现“三连跌”；泉州环比继续上涨0.7%，涨幅并列全国第五。

二手房方面，福厦泉三市均出现回暖，其中，福州1月环比上涨0.8%，涨幅并列全国第四。而厦门与泉州分别环比上涨0.2%、0.5%。

□分析

二手房微涨业内称或将止步

业内人士表示，去年10月份以来，福州实施了密集的楼市调控政策，一手房最先感受到了寒意，开发商也从乐观趋于谨慎。加上土地新增供应有限，新房交易量并不突出，二手房逐渐主导市场。加上与周边一手房相比，二手房存在一定价格优势，部分客户从一手房转买二手房，二手房需求还是比较旺盛，价格上涨在情理之中。但如果房价继续上涨，估计政府会启用新的储备调控政策。