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未来房价走势如何？房地产税推进工作进展怎样？三四线去库存有哪些部署？对于各方关注的房地产领域热点问题，住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。

未来房价发展趋势：一季度继续趋稳

去年一些热点城市的房价上升较快，今年这些城市的房价走势如何？如何评判全国房价发展趋势？

陈政高说，热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施，认真承担了调控的主体责任。“经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。”

陈政高说，不论从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格都会继续趋于稳定。

关于房地产税推进工作进展，陆克华说，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

三四线城市去库存：推进跨界地产等

三四线城市去库存方面，陈政高说将采取以下措施：

1.结合城镇化推进去库存。要提出新的办法，继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。

2.增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平，特别是三四线城市基础设施建设水平。

3.继续推进三四线城市的棚改货币化安置，继续提高比例，减少重复建设，加快进度。

4.推进跨界地产发展去库存，利用存量房做“双创”，发展健康、旅游、养老、教育等产业。

5.推进住房租赁市场发展去库存，把现在的存量房通过企业持有、开发商持有，改成租赁房。