N海都记者 王林成

海都讯 昨日，福州市房管局、市场监督管理局、物价局、不动产交易和登记中心等部门，联合召开房地产中介企业座谈会，集中约谈麦田、泛联、金海岸、骊特、中联立信、好家、家天下、福家、源森、名嘉、和家、福房网、国房网、房管家、梦家园、公元、冠城、创诚等18家房地产中介企业。

会议通报了全市房地产市场整规工作情况、公布违规房产中介企业名单，传达政府长期高压整规的信号，要求中介企业认清调控形势、认真引导二手房交易当事人合理定价，严禁房地产中介从业人员恶意炒作、哄抬房价，确保二手房市场价格实现环比“零增长”。

3月29日，福州市政府制定第四轮房地产市场巡查整规工作方案。截至5月5日，本轮巡查累计检查131家房地产开发企业和中介机构。其中，责令停业整顿房产中介26家，限期整改13家，暂停网签资格2家。

严查房产中介10种违规

1.诱导协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报房屋成交价格，偷逃税款，赚取非法利益；

2.中介或从业人员为争抢房源，向售房人允诺高价出售，或联手售房人抬高房价；

3.炒作学区房、江景房、地铁口等房源概念，散布房价预期暴涨谣言；

4.发布虚假房源、不实价格信息招揽业务；

5.联手房地产估价等中介机构，协助购房人通过“首付贷”、“抵押贷”等方式骗取银行贷款；

6.未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人，为不符合交易条件的房屋提供中介服务；

7.未在经营场所醒目位置标明房产中介服务项目、服务内容、收费标准；

8.未取得中介机构备案资格，擅自开展中介活动；

9.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价等炒买炒卖行为；

10.未在银行设立存量房交易结算资金专用账户，违规侵占或挪用客户交易资金。