N海都记者 赵杨/文 肖春道/图 通讯员 仓萱

海都讯 总占地面积约505.39亩，总涉迁户约5967户的三叉街旧屋区改造大幕即将正式拉开。记者昨日从仓山烟台山片区征迁指挥部了解到，5月13日进入宣传期和房屋丈量核对阶段，20日起进入正式签约期。该项目涉迁户数多，体量大，是近年福州二环内最大的旧屋区改造项目之一。

涉迁面积近60万平方米

据了解，三叉街旧改项目位于连江南路与则徐大道交接处，则徐大道以东，连江南路以西，三高路以南，省商业广场以北。总占地面积约505.39亩，总涉迁面积约582558.99㎡，总涉迁户约5967户，共涉及仓山区三叉街街道、仓山镇、盖山镇。

仓山烟台山片区征迁指挥部相关负责人介绍，考虑到项目涉迁户数众多，安置房源紧张，准备分两期启动征收。此次启动征收的一期涉及三叉街街道和仓山镇区域地块，占地面积约368.53亩，涉迁面积约36.1万平方米，涉迁户数约4767户。

居民热盼征迁改善居住环境

“早就盼着拆迁住新房了,拆的是旧房子，得的是新享受。”三叉街新村西区13座的许女士，1982年开始，就一直住在三叉街新村，已经住了三十多年，听说要拆迁了，昨日急不可耐地来到了项目指挥部，了解情况。“一下雨就涝，而死老鼠等味道，让住了三十多年的自己也受够了。”许女士说，感谢政府下决心旧改，自己连拆迁的房源都看好了，中意园山新苑。

记者昨日在该片区走访，发现该片区房屋多建于上世纪80年代初期，至今已有30余年历史，建筑结构为混凝土预制板房，大部分房屋已属危房，抗震系数低、安全隐患大。三叉街街道办事处一位相关负责人告诉记者，近年来，受多次台风影响，该小区部分楼房墙体出现裂缝，部分房屋阳台脱落，地下排水、排污、化粪池等配套管网设施严重破损、堵塞，同时雨后小区内漏水、内涝等情况严重，危及小区群众生命财产安全，严重影响居民生产生活及交通出行。

二维码一扫政策信息全来

记者昨日在现场看到，为便于群众协商签约，位于益浩路的第一中心幼儿园被改建成“三叉街旧改项目现场征迁指挥部”。现场还设立便民服务点、投诉处等，服务点主要为市民提供法律咨询、二手房中介等方面的选择与便利。据了解，为方便群众办理征收手续，征收人员每天工作时间为上午8时30分至下午6时，相关负责人表示，必要时工作时间将延长至深夜12时。

指挥部相关负责人表示，征迁项目采取分地块负责的方式组织实施征收。

为充实工作力量，仓山区委区政府抽调了全区熟悉政策的50名干部与街道的150名干部，成立了10个工作组，对接服务每一户被征收群众。

上个月开始，10个工作组就分时段举行了“组长面对面”活动，现场为群众答疑解惑。各工作组组长分别携街道社区、政策咨询组、公房组及征收公司与涉迁居民零距离互动，宣传政策，疏解民惑，确保正面引导到位、民心稳定，促进和谐征收。据统计，4天以来参会涉迁居民约3000人。

为了方便涉迁户对接沟通，指挥部还为每个工作人员制作工作牌，实行挂牌上岗，工作牌上不仅有工作人员的信息，还有项目官方微信公众号二维码。

“二维码无处不在，只要扫一下，就可以立马跳转到项目的政策、进展等相关信息网页。”该负责人表示，为便于群众时时了解项目动态及征收政策，指挥部利用新媒体服务群众，创新推出三叉街旧改项目官方微信公众号，根据项目的进度节点，适时发布征收相关政策、项目进展等信息，目前已有近12000余名用户关注。

涉迁居民可选择就地安置

记者昨日了解到，该项目征收实行货币补偿和产权调换相结合的方式，货币补偿和产权调换价格按市场评估方式进行。作为此次征迁的一大亮点，涉迁居民可选择就地安置。

相关负责人告诉记者，为方便群众实地了解安置房情况，自5月3日至5月9日开通了为期7天的看房直通车服务。居民看房热情高涨，据统计，累计安排70趟车次，看房人数多达4500余人。

据悉，住宅产权调换的准现房安置点有兰花园(南台新苑)、飞凤水岸和洪塘新城。现房安置点有齐安新苑（南二环景观改造安置房）、园山新苑（首山丽景二期）、先农新城（首山丽景一期）、金亭小区（二期）、园亭小区、金闽一期、金闽三期、状元新村、景园、泰园、联建新苑、双湖新城。