最近这段时间，全福州热门的词是什么？答案显而易见：金砖“三合一”论坛和地铁2号线。

6月11日，首届金砖“三合一”论坛在福州开幕。该论坛也是福州承办的高规格国际大型会议。

而地铁2号线，则作为坊间问询度超高的民生话题，一直备受关注。目前，福州地铁2号线向东延伸至马尾的初步方案已出炉。这意味着，福州东扩“战线”如虎添翼。

而无论是金砖“三合一”论坛，还是地铁2号线向东延伸线，都与福州东部的一片醇熟区域密切相连——东江滨。

作为“一带一路”核心城市福州的“门面”，东江滨面向大海，拥抱“金砖”。作为福州东扩率先成熟的“桥头堡”，地铁的加分项，使东江滨板块炙手可热。

两大红利的持续刺激，将为成熟而又充满潜力的东江滨带来怎样的巨变？

政策动态

“金砖”、“地铁”接连助力

东江滨一跃而上

2017年6月，福州迎来了高规格国际大型会议——首届金砖“三合一”论坛。新型南南合作的先行者，其中重要的方面就是携手推进“一带一路”建设。

而金砖“三合一”论坛选中福州，无疑与“一带一路”有很大关系。福建是21世纪海上丝绸之路核心区。作为福建的省会城市，福州则是21世纪海上丝绸之路的排头兵和主力军。

从福州自贸片区、福州新区，到海上丝绸之路核心区，近年福州国家战略汇集，迎来历史上少有的黄金发展期。经略海洋、以港兴市，“海上福州”抢抓机遇、顺势而上。

挺立于对外开放潮头的东江滨，因“金砖”之缘再次引得世人注目。如今，这片被寄予重大期望的土地上浪潮涌动。

福州地铁2号线向东延伸至马尾的初步方案已出炉。初步方案线路起于2号线终点洋里站，向东延伸，从儒江路、江滨路、罗星路到保税区，覆盖马尾快安片区，设站12座（均为地下站），总长约15.35公里。

地铁规划之于板块发展成熟的重要性无需多言。

虽然该线路仅是初步方案，但无疑，作为福州东扩“要冲”的东江滨，其区域战略重要性与日俱增。

区域影响

好风凭借力书写属于东江滨的时代

纵观此前，但凡被选中开国际性会议的城市，都是国内知名城市，譬如奥运会之于北京、世博会之于上海、G20之于杭州。

更为重要的是，大型国际峰会对举办地的筛选，不仅是对城市地位的肯定，更对城市的经济、建设等各方面都有着极强的推动力。

在首届金砖“三合一”论坛的光环下，福州正在加快构建一流的生态环境、开放环境、政务环境和社会环境。其中，作为福州闽江口经济圈、福州新区、自贸试验区和海丝核心区的东江滨，又增添了崭新而有力的砝码。

而乘上地铁的“翅膀”，东江滨更堪称配套云集。不仅聚集着福州的高尚住宅区、城市公建、标志性建筑，也成为集居住、购物、办公、休闲、娱乐、度假等多种功能为一体的综合性城市新中心地带。

驻扎东江滨13年的名城，再次走在了发展前列。

从名城港湾到东方名城，从名城国际到名城银河湾，东方名城尚郡、禾郡，名城珑域等，名城旗下经典项目相继问世，不仅成为闽江岸的亮眼建筑，更让东江滨扬帆丝路，成为令人瞩目的“金外滩”。

2300亩名城版图与东江滨共腾飞

面对着叠加的红利，东江滨被时代发展赋予了“大福州中心”的历史性期冀。不过，与其说历史发展机遇选择了东江滨，不如说东江滨的“内功修炼”从各个板块中脱颖而出。

其中，名城地产，就承担起城市运营商的责任，近乎凭借一己之力将东江滨一步步打造成如今的繁华新城。作为专业的新型城市综合运营商、新型城镇化示范项目建设的房企，名城一手打造的东江滨，从1400亩到如今的2300亩，在大福州跨江面海的宏伟规划中，从边缘区到核心区的蜕变，成为城市发展的风向标。

名城地产，以“布局城镇化，打造城市综合功能开发的城市运营商品牌”为战略目标，结合“一次性大规模、全过程品牌建设”的开发模式，全业态布局，覆盖全方位生活所需，13年建设发展，东江滨从“幼儿期”成长至“壮年期”。

当前的东江滨，凭借着更为合理的区域规划和诸多新项目的奋发创新，成为福州大都市区跨越式发展进程中“宜居宜业”的建设样本。以名城地产为代表的城市运营商，也凭借着合理生活空间规划，更完善的城市配套运营，在不断丰富产品品牌内涵和高附加值的同时，也促使了区域总体实力的强势提升。

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（2016）榕房许字第0100号